ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ロマンレジデンス

ロマンレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎東天王町33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,955 万円 34.89m²の部屋

6,181 万円 55.46m²の部屋

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ロマンレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマンレジデンスの売却に強い不動産会社 10社

ロマンレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマンレジデンスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
5.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
9.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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ロマンレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,955万円34.89m²の部屋85万円 / m²

6,181万円55.46m²の部屋111万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎東天王町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区岡崎東天王町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 2,183万円 100%
築10年(4年後) 2,088万円 95.6%
築15年(9年後) 1,968万円 90.2%
築20年(14年後) 1,848万円 84.7%
築25年(19年後) 1,729万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,955万円 100%
4年後(築10年) 2,826万円 95.6%
9年後(築15年) 2,664万円 90.2%
14年後(築20年) 2,502万円 84.7%
19年後(築25年) 2,340万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎東天王町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,955万円 (34.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
85万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,955万円
買取 1,773万円 〜 2,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマンレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.94万円34.89m²の部屋

15.86万円55.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマンレジデンスの賃料掲載履歴(25件)

ロマンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
11.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
11.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
14.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
13.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
13.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年11月
13.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
13.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
14.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
13.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
14.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2023年2月
14.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
14.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
11.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
14.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年10月
14.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
11.2万円 / 月 42.16m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
11.5万円 / 月 42.16m² 1LDK / 5階 2022年2月
14.3万円 / 月 54.50m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
10.9万円 / 月 42.16m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
8.2万円 / 月 34.89m² 1DK / 4階 2021年5月
8.1万円 / 月 34.89m² 1DK / 5階 2021年2月〜2021年4月
14.3万円 / 月 54.50m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月

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ロマンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ロマンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロマンレジデンス
所在地 京都府京都市左京区岡崎東天王町33
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】京都天王町郵便局まで26m

    【周辺】京都天王町郵便局まで26m

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロマンレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーガル京都聖護院 3,203万円 〜 6,682万円 京都府京都市左京区聖護院山王町5 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全48戸
東青苑 1,392万円 〜 3,802万円 京都府京都市左京区聖護院西町19 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラ岡崎神宮 1,710万円 〜 3,776万円 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町3-2 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全48戸
グランディール銀閣寺DUO 1,370万円 〜 1,794万円 京都府京都市左京区北白川久保田町48 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラ聖護院 3,084万円 〜 4,470万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
グレースレジデンス 1,635万円 〜 2,196万円 京都府京都市左京区北白川下別当町 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全18戸
CURIOJITEOKAZAKI 3,148万円 〜 4,743万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
P1NE館6鞠小路 2,057万円 〜 2,815万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 2020年7月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラ吉田 2,252万円 〜 4,297万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全16戸
文陽館三条かも川 2,988万円 〜 4,103万円 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全12戸
Bellezza祇園東 1,094万円 〜 1,500万円 京都府京都市東山区石橋町309-2 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全14戸
シエルコート北白川 1,572万円 〜 2,186万円 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全29戸
SAWARABIVILLA 2,357万円 〜 3,250万円 京都府京都市左京区田中関田町2-21 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全16戸
グランディール京大御蔭 1,319万円 〜 2,153万円 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全26戸
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 7,189万円 〜 5億 6,606万円 京都府京都市上京区上生洲町197-11 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全85戸
A-monHyakumanbenkita 1,502万円 〜 2,019万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
S-COURT 2,045万円 〜 4,395万円 京都府京都市左京区田中上柳町91 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全54戸
京OHBU4 1,959万円 〜 2,533万円 京都府京都市左京区田中大堰町 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・サンマルタン京大北 1,325万円 〜 1,988万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ジランドールすみくら 4,217万円 〜 5,925万円 京都府京都市中京区角倉町222-1 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全6戸
グレース北白川 1,640万円 〜 2,145万円 京都府京都市左京区田中高原町5 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全37戸
ヴィラ北白川 1,609万円 〜 2,193万円 京都府京都市左京区田中東高原町5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全18戸
京OHBUV 1,509万円 〜 1,966万円 京都府京都市左京区田中大久保町 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全19戸
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 1,007万円 〜 1,319万円 京都府京都市左京区田中西浦町 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全81戸
フェリシア御所南 5,944万円 〜 7,894万円 京都府京都市中京区達磨町610 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全13戸
A-mon京大北NIGO 1,417万円 〜 1,884万円 京都府京都市左京区田中南西浦町 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全21戸
ヘラクレス茶山 1,595万円 〜 2,164万円 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ハウス665 7,653万円 〜 1億 9,941万円 京都府京都市上京区染殿町665-9 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・京都レジデンス御所東 1億 1,912万円 〜 2億 2,551万円 京都府京都市上京区染殿町665-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全45戸
CotoGlance鴨川別邸 1,612万円 〜 2,557万円 京都府京都市上京区青龍町249 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロマンレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマンレジデンスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマンレジデンスの売り時ですか?
ロマンレジデンスがある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:4.17%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
ロマンレジデンスの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日