愛知県春日井市小野町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,952 万円 65.64m²の部屋
〜4,672 万円 88.63m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,952万円65.64m²の部屋45万円 / m²
〜4,672万円88.63m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市小野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市小野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,246万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,054万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 3,731万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 3,407万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 3,083万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,952万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,819万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 2,594万円 | 87.9％ |
| 13年後(築20年) | 2,369万円 | 80.3％ |
| 18年後(築25年) | 2,144万円 | 72.6％ |
このマンションと、春日井市小野町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (65.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝川サザンクラスαが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,299万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,399万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,499万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 3,560万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月 |
| 4,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,875万円 | 79.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,890万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 3,990万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 3,950万円 | 79.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4,100万円 | 79.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,952万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.26万円65.64m²の部屋
〜18.26万円88.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
勝川サザンクラスαの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝川サザンクラスαが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 18万円 / 月 | 88.56m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 88.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.56m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 88.56m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
勝川サザンクラスα周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 勝川サザンクラスα |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】勝川こどものまち保育園 140m
【周辺】小野小学校 450m
【周辺】中部中学校 850m
【周辺】はなのき公園 350m
【周辺】バロー 勝川店 160m
【周辺】ファミリーマート春日井小野町三丁目店 280m
【周辺】サンドラッグ勝川店 160m
【周辺】春日井勝川郵便局 1000m
【周辺】大垣共立銀行勝川支店 大垣共立銀行 600m
【周辺】山際クリニック 90m
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝川サザンクラスβ | 3,486万円 〜 4,123万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-3 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全176戸 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 3,952万円 〜 4,665万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全19戸 |
| セレニティー勝川 | 1,032万円 〜 3,166万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,421万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| パーシモン | 1,427万円 〜 2,553万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目143 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブルーミング春日井 | 926万円 〜 1,405万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目132 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| スエルテ鳥居松 | 1,300万円 〜 2,826万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目25-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラメゾンメルヴェイユー | 1,452万円 〜 1,781万円 | 愛知県春日井市乙輪町1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,766万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| スペランツァ瀬古東 | 1,640万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,899万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,429万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全175戸 |
| プラウド小幡 | 3,066万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| sai | 1,881万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,978万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペローサ | 1,528万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,513万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,252万円 〜 5,480万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| A・CITY守山小幡 | 836万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,594万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,108万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンマリアージュ | 2,636万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドクール | 2,280万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドゥナーレ辻町 | 883万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全90戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,786万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| LUORE大曽根 | 1,276万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス大幸5 | 1,206万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,031万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| RIZEXIADOME | 1,315万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルティール大曽根 | 1,207万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
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