愛知県春日井市八事町2丁目143
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,312 万円 40.29m²の部屋
〜2,594 万円 60.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】ヤマナカ鳥居松店まで774ｍ
5/5パーシモンの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,312万円 （33万円 / m²） 40.29m²の部屋
〜2,594万円 （43万円 / m²） 60.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.29m²の部屋の場合 | 60.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,312万円 | 2,594万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,960円 | 92万2,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,960円 | 96万2,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,257万7,511円 | 2,497万1,366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日井市八事町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,372万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,352万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,247万円 | 90.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,143万円 | 83.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,039万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,312万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 1,293万円 |
| 6年後(築15年) | 90.9％ | 1,193万円 |
| 11年後(築20年) | 83.3％ | 1,093万円 |
| 16年後(築25年) | 75.7％ | 993万円 |
このマンションと、春日井市八事町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (40.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
パーシモン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 40.29m²の部屋
〜
10万円 / 月 60.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーシモンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーシモンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾンメルヴェイユー | 1,329万円 〜 1,797万円 | 愛知県春日井市乙輪町1丁目 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| スエルテ鳥居松 | 1,188万円 〜 2,842万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目25-1 |
2017年5月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブルーミング春日井 | 850万円 〜 1,421万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目132 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス春日井中央通 | 2,693万円 〜 3,720万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目21 |
2015年12月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| 勝川サザンクラスα | 3,007万円 〜 5,010万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-2 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全158戸 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 3,655万円 〜 4,466万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目15-1 |
2015年12月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 3,893万円 〜 4,769万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| セレニティー勝川 | 1,003万円 〜 3,279万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,918万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,821万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール印場ヒルズ | 2,912万円 〜 3,484万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目2-15 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| sai | 1,921万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| プラウド小幡 | 3,046万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,479万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーシモン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市八事町2丁目143
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
1LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
1LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県春日井市八事町2丁目143【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 勝川駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2017年11月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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