この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409 万円 34.07m²の部屋
〜1,813 万円 35.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409万円 34.07m²の部屋 41万円 / m²
〜1,813万円 35.62m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,743万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,675万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,561万円 | 89.6% |
築20年(13年後) | 1,447万円 | 83.0% |
築25年(18年後) | 1,333万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,409万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,355万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,262万円 | 89.6% |
13年後 (築20年) | 1,170万円 | 83.0% |
18年後 (築25年) | 1,078万円 | 76.5% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (34.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 34.07m²の部屋
〜6.51万円 35.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NORDESTAアサヒガオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NORDESTAアサヒガオカ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】中央区役所まで3876m
【周辺】札幌市役所まで4056m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スオーノ南円山 | 1,276万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ASTI-STAGEanela | 993万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-18 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーネ南円山 | 1,177万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-5 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
アッパーヴィレッジ南円山 | 1,172万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
プレシェルト南円山 | 1,129万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ilcieroquattro | 1,473万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-18 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート円山ガーデンヒルズ | 1,478万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
フェーラシュヴァル南円山 | 1,221万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,183万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバス旭ヶ丘 | 2,612万円 〜 3,799万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目2-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全36戸 |
ange-mignon | 1,757万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ARROWS南円山 | 1,692万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市中央区南8条西21丁目1-2 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
BlancShard南円山 | 2,194万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ミッドマークス円山桜の邸 | 3,403万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
ミッドマークス円山杜の邸 | 3,905万円 〜 4,886万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
南円山621 | 1,068万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
コートロティ南円山 | 1,368万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
FirstClass南円山 | 1,293万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
コモゾーナ円山 | 1,799万円 〜 4,015万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ラネージュ円山 | 1,559万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
HALReginaMaruyama | 1,658万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
クローバー円山南 | 1,346万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴォーネン旭山公園通 | 3,634万円 〜 4,911万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-22 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
クレマティス円山 | 1,759万円 〜 3,148万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
リデーレ西18丁目 | 1,071万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-6 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
LaMia円山公園 | 1,871万円 〜 4,636万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-23 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
クリオ円山裏参道 | 3,810万円 〜 6,830万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
エリーズ南7条 | 1,224万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,683万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,685万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
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