東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,108万円 （63万円 / m²） 64.96m²の部屋
〜4,735万円 （72万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区東四つ木)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,680万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,622万円 | 98.4％ |
| 築15年(7年後) | 3,475万円 | 94.4％ |
| 築20年(12年後) | 3,328万円 | 90.4％ |
| 築25年(17年後) | 3,181万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,108万円 |
| 2年後(築10年) | 98.4％ | 4,043万円 |
| 7年後(築15年) | 94.4％ | 3,879万円 |
| 12年後(築20年) | 90.4％ | 3,715万円 |
| 17年後(築25年) | 86.4％ | 3,551万円 |
このマンションと、葛飾区東四つ木の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,108万円 (64.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
サンクレイドル立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 4,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,108万円 |
| 買取 | 2,465万円 〜 3,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.23万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
20.7万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランウィッシュ四ッ木 | 3,408万円 〜 5,561万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目49-20 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファージェ立石 | 1,324万円 〜 3,625万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| REALIZE立石 | 1,800万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フュージョナルスター新小岩 | 2,821万円 〜 4,843万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目9-14 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴァンテ四つ木 | 2,457万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| リライア東京イーストレジデンス | 1,780万円 〜 2,312万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-32 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデル立石ONESPLACE | 4,149万円 〜 6,023万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| 凛 | 1,434万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立石パークスクエア | 1,398万円 〜 4,681万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立石パークエッヂ | 1,211万円 〜 4,447万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベルテ四ツ木 | 1,523万円 〜 2,859万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセレントシティ青砥2イリス | 4,447万円 〜 5,182万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| dips墨田リバーサイド | 1,922万円 〜 4,145万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-2 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| 朱雀桜東京 | 1,260万円 〜 1,747万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ青砥 | 3,628万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 4,307万円 〜 5,460万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全67戸 |
| パレステージ新小岩ファストコート | 2,823万円 〜 6,591万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目41-24 |
2016年3月（築9年） 地上13階 / 全32戸 |
| SKYGRANDEAOTO | 1,591万円 〜 3,914万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目22-5 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 3,759万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライジングプレイス堀切 | 1,497万円 〜 1,740万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-16 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全134戸 |
| ブリスキューブ | 2,727万円 〜 3,800万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-1 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| Ravita | 1,981万円 〜 4,977万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目2-11 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AZEST堀切菖蒲園 | 1,415万円 〜 1,683万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンクレイドル堀切四季の道 | 3,321万円 〜 4,958万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全72戸 |
| REALIZE八広 | 1,755万円 〜 3,589万円 | 東京都墨田区八広4丁目15-3 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Genovia墨田八広skygarden | 1,403万円 〜 3,544万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-18 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROWS堀切菖蒲園AZ | 1,643万円 〜 4,392万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-4 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| デュオヴェール東京東向島 | 2,410万円 〜 4,337万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| SHOKENレジデンス東京八広 | 2,124万円 〜 2,785万円 | 東京都墨田区八広4丁目14-3 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルピアコート新小岩フレール | 3,515万円 〜 5,202万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目3-9 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル立石 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/3
【外観】マンション外観
2/3
【周辺】
3/3| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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