東京都葛飾区亀有3丁目32-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,613万円 （67万円 / m²） 24m²の部屋
〜4,272万円 （89万円 / m²） 48.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,539万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,503万円 | 97.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,442万円 | 93.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,381万円 | 89.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,320万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,613万円 |
| 3年後(築10年) | 97.6％ | 1,575万円 |
| 8年後(築15年) | 93.7％ | 1,512万円 |
| 13年後(築20年) | 89.8％ | 1,448万円 |
| 18年後(築25年) | 85.8％ | 1,384万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 77万円 / m² |
アパートメントS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 24m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 48.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパートメントSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアパートメントSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メインステージ亀有 | 1,340万円 〜 2,099万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目38-12 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| ザ・パークハウス亀有 | 4,228万円 〜 5,797万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-12 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| GRACE亀有 | 1,394万円 〜 1,993万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| オープンレジデンシア亀有 | 3,657万円 〜 6,424万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全46戸 |
| NORTHCOURT | 1,977万円 〜 4,010万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目29-4 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全19戸 |
| ベルシード亀有 | 1,564万円 〜 2,220万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-7 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルミエール | 1,836万円 〜 3,888万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-14 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Laulea | 1,454万円 〜 2,173万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| Azul亀有 | 1,616万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-4 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| REX | 1,745万円 〜 2,443万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| AZEST亀有 | 1,455万円 〜 2,225万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-7 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| アークグレイン亀有 | 1,394万円 〜 1,978万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-10 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオーネ亀有 | 1,643万円 〜 2,561万円 | 東京都足立区中川4丁目28-1 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シース亀有 | 1,423万円 〜 1,937万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-8 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 5,199万円 〜 6,896万円 | 東京都足立区中川4丁目23-19 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全191戸 |
| D-BASE亀有 | 995万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区東和2丁目27-13 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| N.Advance | 1,672万円 〜 2,256万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D-BASE西亀有 | 1,210万円 〜 1,695万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目28 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| MGPLAZA | 3,195万円 〜 4,602万円 | 東京都足立区東和4丁目3-22 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー亀有 | 3,259万円 〜 4,323万円 | 東京都足立区東和2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| DearCourt幸 | 1,702万円 〜 2,285万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| LAGRANPRISMA | 2,970万円 〜 4,552万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| センチュリー青砥 | 3,009万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| サンリヤン北綾瀬 | 3,919万円 〜 4,962万円 | 東京都足立区東和5丁目6-10 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,944万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 949万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ綾瀬 | 1,505万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルフォン北綾瀬シエルフォート | 3,892万円 〜 5,524万円 | 東京都足立区東和5丁目8-9 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| アリエッタ綾瀬 | 1,304万円 〜 1,618万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全48戸 |
| Risingplace綾瀬三番館 | 1,622万円 〜 2,029万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパートメントS |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目32-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【周辺】セブンイレブン葛飾亀有3丁目店87m
2/6
【周辺】業務スーパー亀有店124m
3/6
【周辺】イトーヨーカドー亀有駅前店215m
4/6
【周辺】アリオ亀有445m
5/6
【周辺】ビーンズ亀有372m
6/6| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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