東京都品川区西中延1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,944 万円 20.42m²の部屋
〜5,563 万円 44.44m²の部屋
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1,944万円 (95万円 / m²) 20.42m²の部屋
〜5,563万円 (125万円 / m²) 44.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(品川区西中延)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,158万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,126万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,045万円 | 94.8% |
築20年(12年後) | 1,964万円 | 91.0% |
築25年(17年後) | 1,883万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,944万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 1,915万円 |
7年後(築15年) | 94.8% | 1,843万円 |
12年後(築20年) | 91.0% | 1,770万円 |
17年後(築25年) | 87.3% | 1,697万円 |
このマンションと、品川区西中延の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (20.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 108万円 / m² |
プルミエ武蔵小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.29%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:2.36% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 20.42m²の部屋
〜
21.93万円 / 月 44.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエ武蔵小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエ武蔵小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
18.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
9万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
10万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
17.8万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
19万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
10.4万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュオ武蔵小山 | 1,899万円 〜 5,282万円 | 東京都品川区荏原4丁目15-1 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
スパシエヴァロル品川荏原 | 2,057万円 〜 5,556万円 | 東京都品川区荏原6丁目9-10 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia武蔵小山 | 2,102万円 〜 5,597万円 | 東京都品川区西中延1丁目7-7 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
インプレストコア武蔵小山 | 3,862万円 〜 9,759万円 | 東京都品川区荏原3丁目6-5 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全72戸 |
ellevie荏原中延 | 1,748万円 〜 2,204万円 | 東京都品川区荏原6丁目11 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンスH | 2,827万円 〜 6,125万円 | 東京都品川区荏原3丁目7-8 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ武蔵小山 | 4,810万円 〜 9,970万円 | 東京都品川区荏原3丁目7-15 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全59戸 |
クレイシア品川戸越銀座 | 1,973万円 〜 2,656万円 | 東京都品川区平塚3丁目13-15 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス品川荏原 | 2,220万円 〜 6,209万円 | 東京都品川区荏原6丁目8-2 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ武蔵小山 | 2,129万円 〜 6,112万円 | 東京都品川区荏原5丁目11-9 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全40戸 |
アーバンコート武蔵小山 | 3,151万円 〜 4,276万円 | 東京都品川区荏原3丁目4-19 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル荏原中延 | 2,169万円 〜 5,468万円 | 東京都品川区西中延1丁目9-12 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全26戸 |
アトラス品川中延 | 3,960万円 〜 1億 2,806万円 | 東京都品川区中延2丁目3 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全195戸 |
レフィアント武蔵小山 | 1,906万円 〜 4,319万円 | 東京都品川区荏原3丁目4-24 |
2018年9月(築7年) 地上3階 / 全3戸 |
ペルマナント鈴木 | 2,605万円 〜 4,214万円 | 東京都品川区荏原6丁目13-7 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEGALAND西小山 | 2,398万円 〜 6,681万円 | 東京都品川区荏原6丁目5-14 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ミレーネ品川荏原 | 2,348万円 〜 6,301万円 | 東京都品川区荏原6丁目19-15 |
2015年10月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GALAHILLS武蔵小山 | 2,146万円 〜 5,669万円 | 東京都品川区荏原6丁目13-3 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
Bcityアパートメント品川ウエスト | 1,911万円 〜 5,115万円 | 東京都品川区西中延2丁目4-7 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
APRICOTGARDEN | 2,544万円 〜 6,878万円 | 東京都品川区平塚3丁目11-1 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全22戸 |
レジデンシャル品川中延グランクラス | 5,701万円 〜 8,459万円 | 東京都品川区中延2丁目8-7 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
グランツ品川戸越 | 1,169万円 〜 2,282万円 | 東京都品川区東中延1丁目1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファレルアナ | 1,665万円 〜 2,820万円 | 東京都品川区中延2丁目8-13 |
2018年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SOU西小山 | 2,157万円 〜 4,293万円 | 東京都品川区荏原6丁目17 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン品川戸越 | 2,589万円 〜 6,144万円 | 東京都品川区平塚1丁目18-8 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーレ山崎 | 2,813万円 〜 3,479万円 | 東京都品川区平塚1丁目11-19 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーデンス荏原中延 | 1,796万円 〜 2,265万円 | 東京都品川区中延2丁目13 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Log武蔵小山 | 2,368万円 〜 6,915万円 | 東京都品川区小山3丁目12-18 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全22戸 |
ハーモニーレジデンス品川WEST | 2,117万円 〜 5,387万円 | 東京都品川区東中延1丁目10-19 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全28戸 |
シェル品川戸越 | 2,102万円 〜 5,610万円 | 東京都品川区荏原2丁目1-4 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全135戸 |
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当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プルミエ武蔵小山 |
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所在地 | 東京都品川区西中延1丁目3-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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