北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,402 万円 35.15m²の部屋
〜2,232 万円 50.03m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】マックスバリュ光星店 604m
4/9
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店 505m
5/9
【周辺】セブンイレブン札幌北15条東店 238m
6/9
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ北12条店 566m
7/9
【周辺】社会医療法人母恋天使病院 417m
8/9
【周辺】札幌北十二条郵便局 417m
9/9サンフラワーN14の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフラワーN14の売却に役立つ情報をチェック！
サンフラワーN14の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,402万円 （40万円 / m²） 35.15m²の部屋
〜2,232万円 （45万円 / m²） 50.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,262万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,133万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,003万円 | 86.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,874万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,402万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 1,371万円 |
| 7年後(築15年) | 92.2％ | 1,293万円 |
| 12年後(築20年) | 86.6％ | 1,215万円 |
| 17年後(築25年) | 81.0％ | 1,136万円 |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (35.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 58万円 / m² |
サンフラワーN14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 35.15m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 50.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワーN14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンフラワーN14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルピアN15 | 1,590万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシャールN15 | 1,574万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エリカーナ環状通東 | 1,416万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-23 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ東区役所前 | 1,273万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-25 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシャール環状通東 | 2,143万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルガモ東区役所前 | 1,255万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市東区北12条東10丁目1-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大洋マンション1 | 2,085万円 〜 3,804万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-7 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| BLANCCASSEN11 | 1,415万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-8 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレービューイースト | 1,355万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-43 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| ガルボ | 1,414万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| エバーグリーン光星 | 1,161万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-1 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール東 | 1,530万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目4-16 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルベーリャN16 | 1,286万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-28 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインヒルズ環状通東 | 1,261万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-27 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーチャードNE | 2,115万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| オルキデア東区役所 | 1,096万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全25戸 |
| PINNN13E8 | 1,916万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-15 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメール・グランデ2 | 1,376万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-17 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| gelato | 1,587万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-16 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| CasaMio | 1,486万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアゴールド | 1,155万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-27 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| カレラ環状通東 | 1,609万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| パティオ東区役所前 | 1,631万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| MOONBOW | 1,164万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-3 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フォルテ環状通東 | 1,293万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノルドルーチェ | 2,610万円 〜 4,032万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトン北10条 | 1,201万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| blancetnoir | 1,427万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-10 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインヒルズ東区役所前 | 1,269万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| GROOVEG3 | 1,097万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフラワーN14 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
1LDK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
1LDK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
1LDK 2階
6/15
2LDK 3階
7/15
1LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
1LDK 3階
10/15
1LDK 3階
11/15
2LDK 4階
12/15
1LDK 4階
13/15
1LDK 4階
14/15
1LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月24日]
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