ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区垂水神明リバーサイドマンションB棟

垂水神明リバーサイドマンションB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

659 万円 60.19m²の部屋

921 万円 65.95m²の部屋

簡単
1分

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垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却に強い不動産会社 7社

垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

垂水神明リバーサイドマンションB棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

垂水神明リバーサイドマンションB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

垂水神明リバーサイドマンションB棟3階920万円

売出し中

価格920万円

63.43m² 3LDK

垂水神明リバーサイドマンションB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

659万円60.19m²の部屋11万円 / m²

921万円65.95m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水神明リバーサイドマンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
920万円 63.43m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
430万円 60.19m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2020年5月
450万円 60.19m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
550万円 60.19m² 3LDK / 3階 2018年10月
450万円 65.95m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 395万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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垂水神明リバーサイドマンションB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.67万円60.19m²の部屋

7.31万円65.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

垂水神明リバーサイドマンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報

垂水神明リバーサイドマンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 垂水神明リバーサイドマンションB棟
所在地 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 バス13分 伊川谷小学校前下車 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 3km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】大蔵谷駅(山陽電鉄 本線) 徒歩39分。 3100m

    【周辺】大蔵谷駅(山陽電鉄 本線) 徒歩39分。 3100m

  • 【周辺】神戸市立伊川谷小学校 徒歩6分。 420m

    【周辺】神戸市立伊川谷小学校 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】神戸市立伊川谷中学校 徒歩19分。 1450m

    【周辺】神戸市立伊川谷中学校 徒歩19分。 1450m

  • 【周辺】マルナカ伊川谷店 徒歩7分。 500m

    【周辺】マルナカ伊川谷店 徒歩7分。 500m

  • 【周辺】ローソン北別府5丁目店 徒歩8分。 600m

    【周辺】ローソン北別府5丁目店 徒歩8分。 600m

築年月(築年数) 1979年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス朝霧ケ丘 595万円 〜 899万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 1979年2月(築46年)
地上9階 / 全104戸
難波マンション 424万円 〜 561万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ太寺 808万円 〜 1,207万円 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全71戸
神陵台ハイツ 183万円 〜 248万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全16戸
ソレイユ西神戸 789万円 〜 1,138万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベラ大蔵谷 909万円 〜 1,481万円 兵庫県明石市東野町2043-15 1978年10月(築47年)
地上8階 / 全54戸
ハイツ森友 701万円 〜 1,019万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
マンション朝霧3号館 629万円 〜 1,011万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全41戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,071万円 〜 2,058万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全77戸
シャルマン明石 1,752万円 〜 2,916万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 1981年2月(築44年)
地上11階 / 全64戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,097万円 〜 1,888万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全268戸
ルモン明石公園 1,122万円 〜 2,301万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築47年)
地上9階 / 全63戸
シャトー明石 958万円 〜 1,732万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全20戸
多聞ニューハイツ 479万円 〜 751万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全68戸
シーサイドパレス明石錦明館 1,430万円 〜 4,107万円 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 1977年7月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
サンハイツ神明 416万円 〜 650万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
コーポタカハマ 810万円 〜 3,102万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 1980年7月(築45年)
地上8階 / 全16戸
錦江マンション 1,208万円 〜 1,829万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸
マリンパレス明石 1,101万円 〜 2,685万円 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 1980年11月(築45年)
地上14階 / 全226戸
パークサイド明石 1,357万円 〜 2,562万円 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全76戸
ヴィラ舞子坂 523万円 〜 740万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニハイム明石 1,207万円 〜 2,754万円 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 1980年2月(築45年)
地上11階 / 全257戸
西明石ファミリーハイム 680万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルコーポ吉田 663万円 〜 1,289万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイデンス多聞 595万円 〜 901万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12-30 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
スパジィオ西神戸 867万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイドパレス明石 980万円 〜 1,820万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全259戸
グリーンハイム山口 842万円 〜 1,447万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスタジオ 784万円 〜 1,164万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン白樺 1,031万円 〜 1,511万円 兵庫県明石市樽屋町12-6 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓垂水神明リバーサイドマンションB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、垂水神明リバーサイドマンションB棟の売り時ですか?
垂水神明リバーサイドマンションB棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日