この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区新川2条1丁目2-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,202 万円 36.54m²の部屋
〜2,517 万円 61.35m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CRANESINKAWASTATIONの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
61.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,202万円 36.54m²の部屋 33万円 / m²
〜2,517万円 61.35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新川二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区新川二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,389万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,307万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,224万円 | 84.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,142万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,202万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,148万円 | 95.5％ |
| 9年後 (築15年) | 1,079万円 | 89.8％ |
| 14年後 (築20年) | 1,011万円 | 84.1％ |
| 19年後 (築25年) | 943万円 | 78.5％ |
このマンションと、札幌市北区新川二条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (36.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.6万円 36.54m²の部屋
〜8.6万円 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CRANESINKAWASTATION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CRANESINKAWASTATION |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店 49m
【周辺】セイコーマート新川3条店 141m
【周辺】ココカラファイン北28条店 833m
【周辺】MEGAドン・キホーテ新川店 1819m
【周辺】札幌市立新川中央小学校 682m
【周辺】札幌市立新川中学校 728m
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 3086m
【周辺】北海道銀行新川支店 192m
【周辺】北洋銀行新川支店 818m
【周辺】MEGAドン・キホーテ新川店 1844m
【周辺】ココカラファイン北28条店 918m
【周辺】セブンイレブン北27条店 433m
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Serendipity | 1,385万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市北区新川3条2丁目2-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴェール八軒 | 1,208万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-9 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエ八軒東 | 1,278万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-5 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネス八軒 | 1,571万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-41 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・サントネア | 1,961万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目3-7 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| CASATRES8 | 1,655万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東3丁目3-25 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ壱番館 | 2,083万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-1 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメールステラ | 1,277万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール八軒7東 | 1,896万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目4-7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 1,084万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区北29条西8丁目2-16 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RionHACHIKEN | 1,366万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目5-9 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| LIVAROTN33 | 1,200万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目3-15 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレステージN31 | 1,131万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目1-15 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースガーデンN30 | 965万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市北区北30条西8丁目1-21 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDPA23 | 1,231万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市北区北23条西10丁目2-10 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| エアフォルク八軒 | 1,271万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-20 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルビオ・ガーデン北24条 | 3,997万円 〜 5,171万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目2-15 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全1戸 |
| ブロッケン | 2,688万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目1-30 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全5戸 |
| アートレータ琴似 | 1,031万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目9-20 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーオーシャン八軒3-1 | 1,300万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-10 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| カフーレジデンスN35 | 966万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目1-14 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストプエルタ | 1,338万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1-13 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ソレイユ和 | 1,909万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目2-17 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ・33 | 1,811万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-1 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| La・crestawest | 1,466万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンス八軒 | 1,211万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| PRIMEEIGHT | 1,546万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-6 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスパーク札幌北 | 2,119万円 〜 4,074万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目3-18 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブラントワール札幌 | 844万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全65戸 |
| シティレジデンス北27条 | 2,029万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
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