北海道札幌市北区新川2条1丁目2-48
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,190 万円 36.54m²の部屋
〜2,813 万円 61.35m²の部屋
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【外観】
1/3
【駐車場】駐車場その他
2/3
【周辺】前面道路、建物周り等
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1,190万円 （33万円 / m²） 36.54m²の部屋
〜2,813万円 （46万円 / m²） 61.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市北区新川二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,457万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,407万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,322万円 | 90.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,238万円 | 84.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,153万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,190万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 1,149万円 |
| 8年後(築15年) | 90.8％ | 1,080万円 |
| 13年後(築20年) | 84.9％ | 1,011万円 |
| 18年後(築25年) | 79.1％ | 942万円 |
このマンションと、札幌市北区新川二条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (36.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
CRANESINKAWASTATION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-1.16%、 1年前→今年：0.21% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 36.54m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CRANESINKAWASTATIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCRANESINKAWASTATIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Serendipity | 1,371万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区新川3条2丁目2-5 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴェール八軒 | 985万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-9 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエ八軒東 | 1,038万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-5 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネス八軒 | 1,348万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-41 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・サントネア | 1,668万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目3-7 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| CASATRES8 | 1,337万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東3丁目3-25 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ壱番館 | 1,774万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-1 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメールステラ | 1,303万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール八軒7東 | 1,673万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目4-7 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 1,107万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北29条西8丁目2-16 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RionHACHIKEN | 1,207万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目5-9 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| LIVAROTN33 | 1,217万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目3-15 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレステージN31 | 1,155万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目1-15 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースガーデンN30 | 986万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市北区北30条西8丁目1-21 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDPA23 | 1,187万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区北23条西10丁目2-10 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エアフォルク八軒 | 1,386万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルビオ・ガーデン北24条 | 3,999万円 〜 4,959万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目2-15 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全1戸 |
| ブロッケン | 2,405万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目1-30 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全5戸 |
| アートレータ琴似 | 967万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目9-20 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーオーシャン八軒3-1 | 1,419万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-10 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| カフーレジデンスN35 | 909万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目1-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストプエルタ | 1,462万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1-13 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ソレイユ和 | 1,774万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目2-17 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ・33 | 1,832万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| La・crestawest | 1,598万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンス八軒 | 1,320万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-10 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| PRIMEEIGHT | 1,686万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-6 |
2019年4月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスパーク札幌北 | 2,039万円 〜 3,759万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目3-18 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブラントワール札幌 | 811万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全65戸 |
| シティレジデンス北27条 | 1,943万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CRANESINKAWASTATION |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-48 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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