この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,633 万円 62.46m²の部屋
〜3,854 万円 73.42m²の部屋
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファインシティ札幌ザ・ノースゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
73.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,633万円62.46m²の部屋42万円 / m²
〜3,854万円73.42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十四条西)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十四条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,560万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,418万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 2,276万円 | 88.9% |
築20年(15年後) | 2,134万円 | 83.4% |
築25年(20年後) | 1,992万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,633万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,487万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 2,341万円 | 88.9% |
15年後(築20年) | 2,195万円 | 83.4% |
20年後(築25年) | 2,049万円 | 77.8% |
このマンションと、札幌市北区北十四条西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.85万円62.46m²の部屋
〜18.24万円73.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファインシティ札幌ザ・ノースゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【その他】パパスまで362m
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 光星店まで638m
【周辺】【スーパー】ジェイ・アール生鮮市場 北10条店まで650m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店まで262m
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ北12条店まで486m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌光星店まで534m
【周辺】【駅】北13条東まで217m
【周辺】【大学】私立天使大学まで513m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスN14 | 2,037万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンスコートN14 | 1,357万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ALPHAN13 | 1,726万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランボヌールN14 | 1,393万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全33戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 1,901万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月(築6年) 地上13階 / 全50戸 |
COLOREN15W1 | 1,307万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
AltaMarea北大前 | 1,423万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
GRACIASN14 | 1,422万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
KULTA北13条東1 | 1,570万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
KULTA北13条東2 | 1,586万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア北15条 | 1,081万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全127戸 |
リデーレ北大前 | 1,241万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
PESCA | 1,341万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全17戸 |
Chise | 1,313万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
CASASORRISO | 1,238万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
レグルス14 | 1,469万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
LecherirOasa | 1,158万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
フェリスインフィニートN12 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ペイフォワードN16 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
フェリオ北大前 | 1,146万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミスト札幌ステーションアクシスAqua棟 | 3,178万円 〜 6,350万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-6 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全65戸 |
ビション札幌北11条 | 1,005万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
バルボーニN17 | 1,189万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全34戸 |
モンテヴェルディL.A | 1,142万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
サザンスポット | 1,278万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
シティレジデンス北17条 | 2,234万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
デュオヴェール札幌北大前 | 1,669万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-27 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 | 1,177万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全41戸 |
ルーチェエルム | 1,138万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全149戸 |
LaAxia5 | 1,140万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
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