兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【地図】
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6/6グランドパレス上須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス上須磨の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
647万円 （12万円 / m²） 51.87m²の部屋
〜1,558万円 （19万円 / m²） 82.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
グランドパレス上須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス上須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,180万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 830万円 | 82.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 830万円 | 82.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 1,200万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,449万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,399万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 650万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 850万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 1,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 800万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 82.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,099万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 590万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 690万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,300万円 | 79.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 777万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 790万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 850万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 890万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 780万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 980万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 850万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,000万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,000万円 | 79.85m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 780万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 82.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 880万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 999万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 1,080万円 | 82.10m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 790万円 | 82.10m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 930万円 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 850万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 830万円 | 92.48m² | 4LDK / 10階 | 2010年7月 |
| 480万円 | 82.10m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 530万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 800万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 51.87m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 82.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス上須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス上須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.51m² | 4DK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4DK / 1階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.00m² | 4DK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4DK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4DK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.51m² | 4DK / 1階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 76.70m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 76.70m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.70m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 79.85m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ若草 | 630万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| ルネ須磨南2棟 | 1,211万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| ルネ須磨西棟 | 1,209万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| ベルトゥリー須磨 | 879万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,073万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,058万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 中落合第2住宅491号棟 | 1,536万円 〜 2,382万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅470号棟 | 1,358万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,157万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,006万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅471号棟 | 1,080万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,101万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 764万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,276万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅465号棟 | 1,515万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,451万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,343万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,339万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅457号棟 | 1,077万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-457 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第1住宅462号棟 | 1,125万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第2住宅486号棟 | 1,704万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第1住宅461号棟 | 1,070万円 〜 1,873万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-461 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合1団地116号棟 | 886万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 落合1団地115号棟 | 814万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,454万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅456号棟 | 1,280万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-456 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,452万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第1住宅450号棟 | 924万円 〜 1,607万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 妙法寺駅前住宅 | 1,662万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4-1 |
1981年12月（築44年） 地上12階 / 全95戸 |
| ロイヤルハイツ白川台B棟 | 803万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築44年） 地上11階 / 全156戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス上須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 2階
4/14
4LDK 2階
5/14
3LDK 2階
6/14
3LDK 3階
7/14
3LDK 4階
8/14
3LDK 6階
9/14
3LDK 6階
10/14
3LDK 7階
11/14
3LDK 10階
12/14
3LDK 10階
13/14
3LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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