神奈川県藤沢市川名1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,134 万円 72.05m²の部屋
〜7,616 万円 85.53m²の部屋
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【外観】プラウド湘南藤沢テラス－外観・「ミライフル」自由度が高い排水システムとすることで水廻りの位置を大きく変更できます・二重床・二重天井設計と戸境壁にて隣戸とのプライバシーに配慮されたマンション
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ODAKYU湘南GATE 徒歩11分。日用品から食料品まで暮らしに必要なものを揃えることができますね♪ 820m
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【周辺】村岡保育園 徒歩8分。 620m
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【周辺】藤沢市立新林小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 670m
6/13
【周辺】藤沢市立村岡中学校 徒歩11分。 820m
7/13
【周辺】オーケー藤沢店 徒歩9分。 650m
8/13
【周辺】業務スーパー藤沢店 徒歩8分。 640m
9/13
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店 徒歩9分。 680m
10/13
【周辺】やまか藤沢店 徒歩11分。 810m
11/13
【周辺】ケーヨーデイツーペット＆グリーンみろく寺店 徒歩12分。 950m
12/13
【周辺】御所ケ谷公園 徒歩14分。 1060m
13/13プラウド湘南藤沢テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド湘南藤沢テラスの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,134万円 （71万円 / m²） 72.05m²の部屋
〜7,616万円 （89万円 / m²） 85.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市川名)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,404万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,291万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 4,100万円 | 93.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,909万円 | 88.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,718万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,134万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,002万円 |
| 8年後(築15年) | 93.1％ | 4,779万円 |
| 13年後(築20年) | 88.8％ | 4,557万円 |
| 18年後(築25年) | 84.4％ | 4,335万円 |
このマンションと、藤沢市川名の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,134万円 (72.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 63万円 / m² |
プラウド湘南藤沢テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド湘南藤沢テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 85.53m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 6,198万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,880万円 | 73.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,134万円 |
| 買取 | 3,081万円 〜 4,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.83万円 / 月 72.05m²の部屋
〜
24.95万円 / 月 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド湘南藤沢テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド湘南藤沢テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,226万円 〜 6,182万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全188戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 4,549万円 〜 8,380万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全204戸 |
| メルヴェーユ | 2,645万円 〜 5,427万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 1,941万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シヴァ湘南 | 1,737万円 〜 2,839万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,686万円 〜 6,523万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 2,979万円 〜 7,243万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 4,506万円 〜 9,399万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全360戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,160万円 〜 7,470万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライブロック湘南 | 1,931万円 〜 3,092万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,735万円 〜 7,752万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,302万円 〜 7,433万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,452万円 〜 8,384万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| HALEAKALA | 1,558万円 〜 1,902万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,245万円 〜 3,707万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,691万円 〜 3,091万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,999万円 〜 4,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレステージ鵠沼 | 4,078万円 〜 5,108万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,821万円 〜 5,416万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,735万円 〜 5,500万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全54戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,391万円 〜 5,496万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| CUARTACASA | 1,715万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,641万円 〜 2,136万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| オハナ西鎌倉 | 4,125万円 〜 5,084万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール・K | 2,241万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,633万円 〜 3,910万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| ブライトハーモニー | 1,909万円 〜 3,409万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロッジオK | 1,615万円 〜 2,307万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,737万円 〜 4,850万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,854万円 〜 5,791万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド湘南藤沢 | 4,494万円 〜 5,985万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 3,978万円 〜 5,757万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全203戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,943万円 〜 6,533万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全170戸 |
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| マンション名称 | プラウド湘南藤沢テラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市川名1丁目3-20
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| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月30日]
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