ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ロイヤルコンフォート龍田

ロイヤルコンフォート龍田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

942 万円 27.57m²の部屋

3,092 万円 67.97m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルコンフォート龍田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコンフォート龍田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
2.0
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社MR不動産
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
7.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
8.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
8.7
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社明和不動産
物件から
9.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコンフォート龍田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ロイヤルコンフォート龍田7階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

61.97m² 2LDK
5階

ロイヤルコンフォート龍田5階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

40.24m² 1LDK
5階

ロイヤルコンフォート龍田5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

27.57m² 1K
2階

ロイヤルコンフォート龍田2階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

27.57m² 1K

ロイヤルコンフォート龍田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

942万円27.57m²の部屋34万円 / m²

3,092万円67.97m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区弓削)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区弓削 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,174万円 100%
築10年(4年後) 1,084万円 92.3%
築15年(9年後) 970万円 82.7%
築20年(14年後) 857万円 73.0%
築25年(19年後) 744万円 63.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 942万円 100%
4年後(築10年) 870万円 92.3%
9年後(築15年) 779万円 82.7%
14年後(築20年) 688万円 73.0%
19年後(築25年) 597万円 63.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区弓削の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

942万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 942万円
買取 565万円 〜 754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコンフォート龍田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.14万円27.57m²の部屋

11.05万円67.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルコンフォート龍田の賃料掲載履歴(24件)

ロイヤルコンフォート龍田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコンフォート龍田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 27.57m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.1万円 / 月 40.24m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
8.3万円 / 月 61.97m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 27.57m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 40.24m² 1LDK / 5階 2024年11月
8.6万円 / 月 61.97m² 2LDK / 9階 2024年3月〜2024年9月
7.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
8.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
6.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年6月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
8.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 11階 2022年7月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2022年6月
8.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月
5.4万円 / 月 27.57m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
8.2万円 / 月 61.97m² 2LDK / 11階 2022年2月
7.5万円 / 月 61.97m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月 27.57m² 1K / 5階 2021年3月
5.9万円 / 月 40.24m² 1LDK / 2階 2021年3月
7.4万円 / 月 61.97m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
7.3万円 / 月 61.97m² 2LDK / 2階 2020年2月

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ロイヤルコンフォート龍田周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコンフォート龍田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:4.87%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルコンフォート龍田
所在地 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩7分
  • バス 出村下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルコンフォート龍田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス 2,471万円 〜 4,131万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目15 2019年5月(築6年)
地上6階 / 全41戸
プリマレーベン弓削 1,610万円 〜 2,638万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
NS楠 1,008万円 〜 2,668万円 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティライフ楠まち通り 2,469万円 〜 3,758万円 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全52戸
メゾンR 1,550万円 〜 1,960万円 熊本県合志市幾久富1909-1656 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全46戸
SouthGarden合志南 1,513万円 〜 2,521万円 熊本県合志市幾久富1909-113 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
エイビス 1,005万円 〜 2,612万円 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン御領 1,949万円 〜 3,709万円 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全49戸
コンフォートレイワ 1,953万円 〜 2,503万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACE下南部 1,052万円 〜 2,818万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 2020年10月(築5年)
地上12階 / 全39戸
プレミール下南部 1,052万円 〜 2,818万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 2020年10月(築5年)
地上12階 / 全39戸
プレシャスコート壱番館 1,388万円 〜 2,720万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
cosmo13 1,390万円 〜 1,873万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
LIBTHナガミネイースト 999万円 〜 1,682万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全16戸
EXCIA・S 1,083万円 〜 1,383万円 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22-14 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エフィシア保田窪 1,012万円 〜 1,298万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-79 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルコンフォート龍田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコンフォート龍田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルコンフォート龍田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルコンフォート龍田の売り時ですか?
ロイヤルコンフォート龍田がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:4.87%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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