この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区弥生町1丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,043 万円 20.05m²の部屋
〜2,963 万円 22.32m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,043万円20.05m²の部屋102万円 / m²
〜2,963万円22.32m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区弥生町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,946万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,888万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,815万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,743万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,670万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,043万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,982万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 1,906万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 1,829万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 1,753万円 | 85.8% |
このマンションと、中野区弥生町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,043万円 (20.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 97万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,043万円 |
買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.26万円20.05m²の部屋
〜11.45万円22.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Styles.Nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにStyles.Nが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
9.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 20.54m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 20.54m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 20.54m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 20.54m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Styles.N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Styles.N |
---|---|
所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 610m
【周辺】新宿国際ビルディングヒルトピア 徒歩15分。 1140m
【周辺】ベスト電器BFS中野川島店 徒歩10分。 780m
【周辺】広尾の朝市 徒歩88分。 7040m
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RUHE中野坂上 | 2,577万円 〜 4,243万円 | 東京都中野区弥生町1丁目24-8 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデュオ中野坂上 | 1,718万円 〜 2,246万円 | 東京都中野区弥生町1丁目21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE西新宿 | 1,863万円 〜 3,169万円 | 東京都中野区弥生町1丁目12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKRESIDENCE西新宿 | 2,800万円 〜 6,492万円 | 東京都渋谷区本町3丁目28 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩崎偉丈夫庵 | 2,555万円 〜 6,887万円 | 東京都中野区弥生町1丁目56-3 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リコットハウス中野新橋 | 2,259万円 〜 6,635万円 | 東京都中野区弥生町2丁目6-16 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
M-Station西新宿 | 3,029万円 〜 3,895万円 | 東京都渋谷区本町3丁目39-11 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス渋谷本町 | 4,959万円 〜 1億 675万円 | 東京都渋谷区本町3丁目41-14 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
アルグレード中野新橋 | 2,035万円 〜 2,783万円 | 東京都中野区弥生町2丁目5-9 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西新宿 | 3,416万円 〜 5,264万円 | 東京都渋谷区本町3丁目11-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
パークホームズ中野本町ザレジデンス | 6,977万円 〜 1億 447万円 | 東京都中野区本町3丁目7 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全46戸 |
ピアース中野坂上パークフロント | 4,023万円 〜 8,116万円 | 東京都中野区本町2丁目13-2 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
フレグランス中野新橋 | 2,362万円 〜 5,822万円 | 東京都中野区弥生町2丁目15-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト中野坂上 | 3,378万円 〜 9,659万円 | 東京都中野区本町2丁目31-13 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェーブツツミ | 3,394万円 〜 5,610万円 | 東京都中野区本町2丁目42-15 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAPiS西新宿 | 2,488万円 〜 5,612万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-15 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド西新宿 | 3,757万円 〜 4,744万円 | 東京都渋谷区本町4丁目29-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ弥生 | 2,733万円 〜 7,191万円 | 東京都中野区弥生町2丁目29-8 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークワンズ渋谷本町 | 2,995万円 〜 5,307万円 | 東京都渋谷区本町3丁目49-17 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全118戸 |
theBARON | 2,157万円 〜 2,820万円 | 東京都中野区弥生町3丁目1-16 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド渋谷本町 | 4,914万円 〜 1億 2,132万円 | 東京都渋谷区本町3丁目51-17 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全100戸 |
PremierGrand | 3,066万円 〜 1億 1,551万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目9-11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST中野新橋 | 2,648万円 〜 4,122万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-16 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーベイン中野新橋 | 2,609万円 〜 4,499万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-17 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全25戸 |
メイクスデザイン渋谷本町 | 3,291万円 〜 9,395万円 | 東京都渋谷区本町3丁目5-2 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全27戸 |
アジールコフレ中野坂上 | 2,842万円 〜 7,545万円 | 東京都中野区本町2丁目50-10 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全85戸 |
Premier西新宿 | 3,000万円 〜 3,765万円 | 東京都中野区南台1丁目4 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 4,825万円 〜 2億 9,785万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
2017年8月(築8年) 地上60階 / 全954戸 |
CUBE西新宿 | 2,058万円 〜 3,136万円 | 東京都渋谷区本町4丁目43 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDCASA中野本町 | 1,734万円 〜 2,332万円 | 東京都中野区本町4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
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