この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区天守町764
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,972 万円 33.74m²の部屋
〜6,206 万円 56.27m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Calm高倉通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
42.42m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,972万円33.74m²の部屋88万円 / m²
〜6,206万円56.27m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区天守町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市中京区天守町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,142万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,001万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,823万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,646万円 | 84.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,468万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,972万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,838万円 | 95.5％ |
| 9年後(築15年) | 2,670万円 | 89.9％ |
| 14年後(築20年) | 2,502万円 | 84.2％ |
| 19年後(築25年) | 2,334万円 | 78.5％ |
このマンションと、京都市中京区天守町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,972万円 (33.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,972万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.71万円33.74m²の部屋
〜17.87万円56.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Calm高倉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCalm高倉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 15.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 42.42m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 33.74m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 33.74m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 5階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 33.74m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Calm高倉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.40%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：3.38% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Calm高倉通 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区天守町764 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランレブリー二条高倉 | 5,679万円 〜 7,131万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,149万円 〜 6,410万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,807万円 〜 9,280万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジオ御所南夷川富小路 | 4,879万円 〜 7,697万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| COTEAU御所南 | 3,604万円 〜 4,634万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| イーグルコート京都御所南 | 6,698万円 〜 8,750万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| フェリシア御所南 | 5,944万円 〜 7,894万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 4,761万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジランドールすみくら | 4,217万円 〜 5,925万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| カーサロータス | 6,577万円 〜 9,001万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,261万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルーシア京都烏丸御池 | 3,487万円 〜 7,656万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソフィアブリュー | 2,109万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全36戸 |
| エリタージュ新町 | 2,352万円 〜 1億 1,133万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランレブリー烏丸御池 | 2,506万円 〜 4,962万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランレブリー三条御幸町 | 7,074万円 〜 9,363万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミスト京都御池通 | 3,524万円 〜 9,261万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全49戸 |
| ウェルスアーリ天保 | 2,605万円 〜 3,670万円 | 京都府京都市中京区朝倉町546 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| BundelOkubo | 2,191万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| プライム三条小川 | 1,960万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,189万円 〜 5億 6,606万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全85戸 |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,853万円 〜 6,738万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| with京Grandes | 4,314万円 〜 5,598万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| 文陽館三条かも川 | 2,988万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| CURIOJITEOKAZAKI | 3,148万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ聖護院 | 3,084万円 〜 4,470万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| エヌ・グレイス堀川 | 3,870万円 〜 6,811万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| CREA二条城北 | 1,829万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| エテルノアレイア | 4,176万円 〜 5,845万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| LEGAL京都二条城北 | 2,617万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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