神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,843 万円 26.68m²の部屋
〜3,171 万円 38.79m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】役所「川崎市多摩区役所まで173m」
4/6
【周辺】警察署、交番「多摩警察署まで531m」
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【周辺】図書館「川崎市立多摩図書館まで168m」
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1,843万円 （69万円 / m²） 26.68m²の部屋
〜3,171万円 （82万円 / m²） 38.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,219万円 | 97.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,166万円 | 93.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,114万円 | 89.1％ |
| 築25年(18年後) | 1,061万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,843万円 |
| 3年後(築10年) | 97.5％ | 1,797万円 |
| 8年後(築15年) | 93.3％ | 1,719万円 |
| 13年後(築20年) | 89.1％ | 1,642万円 |
| 18年後(築25年) | 84.9％ | 1,564万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (26.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
K+周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,843万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 26.68m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 38.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K+の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK+が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 18万円 / 月 | 38.79m² | - / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Aolani | 1,956万円 〜 2,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ向ヶ丘遊園 | 2,504万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1914-2 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Plumeria | 1,593万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 4,375万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-20 |
2019年11月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園2 | 5,496万円 〜 6,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| Brillia向ヶ丘遊園 | 5,342万円 〜 6,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全82戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,481万円 〜 5,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GranSoleil登戸 | 3,140万円 〜 3,717万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッソペレンネ百日紅 | 2,622万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスフォレスト | 1,477万円 〜 2,003万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,725万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| 川崎ガレリア | 1,366万円 〜 2,548万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライア登戸イーストサイド | 1,389万円 〜 1,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,360万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランドソレイユ6 | 2,249万円 〜 3,216万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,924万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,036万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全108戸 |
| アネシア生田月見台 | 3,805万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| milan | 3,282万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| BelAirdeCommae | 2,243万円 〜 6,103万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| デュオステージ狛江 | 2,246万円 〜 3,840万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレアホームズ喜多見 | 5,961万円 〜 7,949万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目12-16 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| MCube | 1,862万円 〜 2,619万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,631万円 〜 7,028万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヒッツヴィル | 1,060万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sophia | 1,627万円 〜 2,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンフィールド3 | 2,030万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ久地S-Court | 4,030万円 〜 4,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全39戸 |
| コントレイル | 2,356万円 〜 3,635万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| e-ResidenceK | 3,437万円 〜 4,647万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K+ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 6階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 5階
5/7
1K 5階
6/7
1K 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツＣＡＭ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、エレベーター、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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