ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ぽんとハウス識名

ぽんとハウス識名 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市識名1丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,010 万円 38.88m²の部屋

2,782 万円 44.51m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】サンエー(507m)

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ぽんとハウス識名は売ったらいくら?参考査定価格

2,010万円 (52万円 / m²) 38.88m²の部屋

2,782万円 (62万円 / m²) 44.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市識名)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市識名のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,448万円 100%
築10年(2年後) 2,381万円 97.3%
築15年(7年後) 2,210万円 90.3%
築20年(12年後) 2,039万円 83.3%
築25年(17年後) 1,869万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,010万円
2年後(築10年) 97.3% 1,955万円
7年後(築15年) 90.3% 1,815万円
12年後(築20年) 83.3% 1,675万円
17年後(築25年) 76.4% 1,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市識名の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,010万円 (38.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 61万円 / m²

ぽんとハウス識名周辺の中古マンション価格推移情報

ぽんとハウス識名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:4.56%、 1年前→今年:3.63%

沖縄県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,010万円
買取 1,206万円 〜 1,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ぽんとハウス識名は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 38.88m²の部屋

8.11万円 / 月 44.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ぽんとハウス識名の賃料掲載履歴(1件)

ぽんとハウス識名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぽんとハウス識名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 44.51m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラッツケイ 1,346万円 〜 1,631万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーFLEUR 2,454万円 〜 2,978万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ那覇三原グランフォート 3,608万円 〜 5,312万円 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全39戸
フルハウス 2,128万円 〜 2,620万円 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフ那覇 1,568万円 〜 1,930万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ニューライフナハ 1,698万円 〜 2,091万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパ 1,845万円 〜 2,264万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルテ松川 1,704万円 〜 2,698万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンZEN 1,328万円 〜 1,611万円 沖縄県那覇市字寄宮142 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ラクラス大道 1,895万円 〜 3,689万円 沖縄県那覇市字大道160-1 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全38戸
サンフラワー松城マンション 3,116万円 〜 4,318万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全6戸
メゾンラピュタ 1,196万円 〜 1,473万円 沖縄県那覇市識名3丁目18-41 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全24戸
シティライフプラシード 1,532万円 〜 2,040万円 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ChulaVistaCasaDaido 1,522万円 〜 3,038万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築7年)
地上7階 / 全39戸
ブライトハウストミー 1,726万円 〜 4,463万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 2019年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
アンブレラ 1,845万円 〜 2,389万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全12戸
グランツヴィラ 1,314万円 〜 2,390万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全35戸
ベアーズコート安里ステーション 4,068万円 〜 4,868万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全14戸
コンフォートティアラ 3,111万円 〜 3,665万円 沖縄県那覇市字松川46 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴ首里寒川町 4,269万円 〜 5,399万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
シオンシーマ 1,158万円 〜 1,537万円 沖縄県那覇市字大道140-9 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全6戸
グランデュール安里 1,738万円 〜 2,270万円 沖縄県那覇市字安里406 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・ルーダイワ 2,196万円 〜 6,412万円 沖縄県那覇市字安里410 2017年10月(築8年)
地上8階 / 全13戸
メゾンIZUMITUBOYA 1,035万円 〜 1,363万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
アスティーダダイドウ 1,582万円 〜 2,143万円 沖縄県那覇市字大道36-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・ソレイユ 2,038万円 〜 2,617万円 沖縄県那覇市字安里 2016年11月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
レーヴ首里フィエルテ 3,418万円 〜 4,475万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全6戸
オリーブ安里駅前 1,474万円 〜 1,892万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャトレY's 1,199万円 〜 1,602万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シティテラス松川 759万円 〜 999万円 沖縄県那覇市字松川 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ぽんとハウス識名の売却に強い不動産会社 7社

ぽんとハウス識名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ぽんとハウス識名から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ぽんとハウス識名の物件概要

マンション名称 ぽんとハウス識名
所在地
沖縄県那覇市識名1丁目21-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ぽんとハウス識名2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ぽんとハウス識名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ぽんとハウス識名の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ぽんとハウス識名に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ぽんとハウス識名の売り時ですか?
ぽんとハウス識名がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:4.56%、1年前→今年:3.63%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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