大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,916 万円 75.79m²の部屋
〜4,440 万円 93.7m²の部屋
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【外観】シエリア彩都SORAの外観。大阪モノレール「彩都西」駅徒歩9分。バス停「彩都あさぎ」徒歩6分（JR茨木駅バス31分、阪急茨木市駅バス42分）
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【エントランス】◆エントランス◆関電SOSによる365日・24時間セキュリティシステムにつき、安心の管理体制です◎
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【駐車場】
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【地図】
4/13![【周辺】彩都西小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131241/1e31c7abf9a7072272c8a5b556ed0d21.jpg)
【周辺】彩都西小学校[公立]の外観
5/13![【周辺】彩都西中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131241/93506a37b4f8c1c9971f3628b85aaebf.jpg)
【周辺】彩都西中学校[公立]の外観
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【周辺】フレンドマート(彩都店)の外観
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【周辺】類農園直売所(彩都店)の外観
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【周辺】医療法人友紘会 彩都友紘会病院の外観
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【周辺】彩都西公園の外観
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【周辺】あさぎ里山公園の外観
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【周辺】彩菜みまさか箕面彩都店の外観
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【周辺】彩都リハビリテーション病院の外観
13/13シエリア彩都C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエリア彩都C棟の売却に役立つ情報をチェック！
シエリア彩都C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
93.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
93.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,916万円 （38万円 / m²） 75.79m²の部屋
〜4,440万円 （47万円 / m²） 93.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茨木市彩都あさぎ)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,908万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,784万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,574万円 | 91.5％ |
| 築20年(13年後) | 3,364万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,155万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,916万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 2,823万円 |
| 8年後(築15年) | 91.5％ | 2,667万円 |
| 13年後(築20年) | 86.1％ | 2,510万円 |
| 18年後(築25年) | 80.7％ | 2,354万円 |
このマンションと、茨木市彩都あさぎの築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (75.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 56万円 / m² |
シエリア彩都C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア彩都C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 92.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,080万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,800万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,480万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3,580万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,780万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,980万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4,080万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,180万円 | 86.71m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,916万円 |
| 買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.63万円 / 月 75.79m²の部屋
〜
17.59万円 / 月 93.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエリア彩都C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア彩都C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 93.70m² | 4LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.70m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.93m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.90m² | 2LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエリア彩都B棟 | 2,732万円 〜 3,436万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全306戸 |
| シエリア彩都A棟 | 2,947万円 〜 4,716万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全306戸 |
| グランドパレス彩都あさぎ | 2,749万円 〜 3,807万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-25 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全100戸 |
| CASABONiTA | 1,752万円 〜 3,161万円 | 大阪府茨木市上郡2丁目5-23 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジオ北千里藤白台A棟 | 4,108万円 〜 5,603万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全185戸 |
| グランカサーレ北千里 | 5,174万円 〜 7,743万円 | 大阪府吹田市古江台4丁目2-43 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全65戸 |
| ジオ北千里藤白台B棟 | 4,756万円 〜 8,126万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全185戸 |
| ジェイグラン北千里 | 5,163万円 〜 6,513万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全105戸 |
| サンメゾン北千里古江台 | 4,669万円 〜 5,572万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全23戸 |
| レジディア千里藤白台 | 1,642万円 〜 2,427万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-15 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全90戸 |
| プレデアス千里山田 | 1,084万円 〜 2,125万円 | 大阪府吹田市千里万博公園15-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレヴィア茨木 | 3,648万円 〜 5,569万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ千里古江台 | 3,404万円 〜 5,360万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全254戸 |
| ネオコート上土室 | 2,335万円 〜 3,195万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シエリア彩都C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 306戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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