ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区朝日プラザウエスティ神戸

朝日プラザウエスティ神戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

944 万円 73.98m²の部屋

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  • 【周辺】駅伊川谷駅まで2989m

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  • 【周辺】中学校神戸市立長坂中学校まで1212m

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朝日プラザウエスティ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザウエスティ神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 朝日プラザウエスティ神戸2階1,170万円

売出し中

価格 1,170万円

79.11m² 3LDK 南西 物件詳細

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朝日プラザウエスティ神戸は売ったらいくら?参考査定価格

944万円 (13万円 / m²) 73.98m²の部屋

1,542万円 (17万円 / m²) 88.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

朝日プラザウエスティ神戸周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザウエスティ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(50件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザウエスティ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,170万円 79.11m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年7月
1,099万円 88.00m² 4LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
1,199万円 88.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2024年4月
1,290万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,299万円 88.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年9月
1,150万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,399万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
1,480万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年6月〜2022年11月
1,250万円 86.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
1,300万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年6月
1,150万円 79.11m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
1,180万円 81.95m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
1,080万円 79.11m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
840万円 75.03m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年10月
1,280万円 81.95m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
860万円 81.95m² 3DK / 2階 2019年8月〜2020年8月
880万円 75.03m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
1,180万円 81.95m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
1,280万円 81.95m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
1,080万円 79.11m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
980万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年2月
1,380万円 81.95m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
1,080万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
1,140万円 81.95m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
1,140万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年6月
1,150万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年5月
1,050万円 81.95m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年4月
1,180万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
1,250万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,190万円 81.95m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
1,280万円 75.03m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
1,240万円 81.95m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
1,100万円 81.95m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年8月
1,180万円 88.46m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
630万円 79.11m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
750万円 81.95m² 3LDK / 3階 2018年6月
1,180万円 82.44m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
1,230万円 79.11m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年4月
1,098万円 73.98m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
680万円 79.11m² 3LDK / 3階 2015年4月
980万円 79.11m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
1,030万円 79.11m² 3LDK / 2階 2014年12月
980万円 79.11m² 3LDK / 2階 2014年11月
1,080万円 79.11m² 3LDK / 2階 2014年10月
980万円 79.11m² 3LDK / 2階 2014年9月
980万円 88.46m² 4LDK / 2階 2013年4月〜2013年8月
880万円 82.44m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2012年2月
1,180万円 88.46m² 4LDK / 6階 2012年1月〜2012年2月
1,280万円 88.46m² 4LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
1,050万円 82.44m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 944万円
買取 566万円 〜 755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザウエスティ神戸は貸したらいくら?参考賃料

7.38万円 / 月 73.98m²の部屋

10.15万円 / 月 88.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザウエスティ神戸の賃料掲載履歴(9件)

朝日プラザウエスティ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザウエスティ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
8.5万円 / 月 79.11m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.8万円 / 月 81.95m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
8.5万円 / 月 79.11m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
8.5万円 / 月 79.11m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
8.5万円 / 月 82.44m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
8.7万円 / 月 88.46m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年10月
8.5万円 / 月 82.44m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
8.7万円 / 月 88.46m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティーガーデン神戸伊川谷 379万円 〜 533万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ大津和 1,121万円 〜 1,575万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-19 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全16戸
Kヒルズ 304万円 〜 434万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン大津和 624万円 〜 943万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目5-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 797万円 〜 1,123万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
ロイヤルヒル2番館 907万円 〜 1,473万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 991万円 〜 1,759万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,116万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 933万円 〜 1,788万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 867万円 〜 1,428万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
サザンドミトリー3 369万円 〜 524万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
サンテラス池上 1,193万円 〜 1,673万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-10 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン川久 750万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニックス神戸西 187万円 〜 331万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全64戸
エリス池上 304万円 〜 427万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルシャトー 406万円 〜 569万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ファルファーラ伊川谷 1,168万円 〜 2,042万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全42戸
サンシティ今寺 967万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市西区今寺31-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ネオハイツ神陵台 1,369万円 〜 5,428万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全39戸
プレステージ西神戸 965万円 〜 1,777万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築33年)
地上9階 / 全39戸
プリマベーラ伊川谷 933万円 〜 1,429万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全39戸
クローバメゾン伊川谷 322万円 〜 802万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテメール学園前 319万円 〜 470万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
パレス朝霧 1,058万円 〜 2,534万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全172戸
パサージュ神戸西 1,467万円 〜 4,174万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全39戸
サンシティ朝霧 974万円 〜 2,251万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸
サンマリン大蔵谷 323万円 〜 586万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全5戸
伊川谷マンション 298万円 〜 626万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全33戸
ロイヤルオーク'91 1,872万円 〜 2,490万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルオーク'90 1,125万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザウエスティ神戸の売却に強い不動産会社 5社

朝日プラザウエスティ神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザウエスティ神戸から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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朝日プラザウエスティ神戸の物件概要

マンション名称 朝日プラザウエスティ神戸
所在地
兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス6分 大津和下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    7/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • 朝日プラザウエスティ神戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

朝日プラザウエスティ神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザウエスティ神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザウエスティ神戸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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朝日プラザウエスティ神戸がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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