兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ライオンズマンション須磨月見山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-1.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨月見山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,450万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,580万円 | 63.27m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 1,380万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,380万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 63.27m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション須磨月見山第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨月見山第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 月見山マンション | 685万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイツ | 579万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ | 1,879万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミトリー月見山 | 455万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,065万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴニールde須磨 | 1,447万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨月見山No.16 | 360万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 604万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユウワコート松風 | 1,101万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェラ松風 | 1,626万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,853万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| フロントパディブリックス | 410万円 〜 2,521万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,158万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハピネス東須磨 | 791万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル東須磨 | 406万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,249万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 須磨離宮ミオ | 528万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 512万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール離宮 | 678万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,398万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,480万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンコートスマ | 1,246万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ桜木 | 588万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・神戸 | 565万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル東須磨 | 336万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル須磨 | 495万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,916万円 〜 3,727万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サントピア須磨 | 1,482万円 〜 4,883万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ須磨 | 1,033万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| Etoile須磨 | 1,049万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨月見山第3 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【外観】外観
2/4
【外観】外観
3/4
【周辺】ジョイエール月見山（226m）
4/4| 築年月（築年数） | 1990年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社習田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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