ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区SENSE神戸西

SENSE神戸西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

216 万円 16.5m²の部屋

610 万円 33m²の部屋

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SENSE神戸西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SENSE神戸西は売ったらいくら?参考査定価格

216万円 (13万円 / m²) 16.5m²の部屋

610万円 (18万円 / m²) 33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

SENSE神戸西周辺の中古マンション価格推移情報

SENSE神戸西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.59%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 216万円
買取 130万円 〜 173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SENSE神戸西は貸したらいくら?参考賃料

2.36万円 / 月 16.5m²の部屋

5.11万円 / 月 33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SENSE神戸西の賃料掲載履歴(78件)

SENSE神戸西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSENSE神戸西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2025年1月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年9月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2020年4月〜2021年3月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2020年4月〜2020年11月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2019年6月〜2020年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年3月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 4階 2020年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2019年11月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年5月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2018年1月〜2019年3月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2019年3月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2018年8月〜2019年2月
1.4万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年2月
1.4万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年1月
1.5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2018年11月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年7月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年6月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年5月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2018年4月〜2018年5月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年4月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年11月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2017年9月〜2017年10月
1.5万円 / 月 16.50m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年9月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2017年8月〜2017年9月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 3階 2017年1月〜2017年7月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2017年5月〜2017年7月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年5月
1.5万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2017年5月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2017年3月〜2017年4月
1.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2017年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年2月
1.5万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2016年10月〜2017年1月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2016年3月〜2016年10月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2015年11月〜2016年9月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 3階 2016年7月〜2016年9月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年4月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2016年3月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2016年1月〜2016年2月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 2階 2015年9月〜2016年1月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2015年10月〜2016年1月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2015年12月〜2016年1月
1.6万円 / 月 16.58m² 1R / 3階 2015年12月〜2016年1月
1.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2015年9月〜2015年11月
1.6万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2015年9月〜2015年10月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年8月
1.9万円 / 月 16.50m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年1月
1.9万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年10月
1.9万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2014年5月〜2014年6月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 3階 2014年1月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2014年1月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 1階 2014年1月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2013年9月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2013年4月〜2013年6月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2013年4月〜2013年6月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 3階 2013年5月〜2013年6月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2013年6月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年5月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2013年3月〜2013年4月
1.8万円 / 月 16.50m² 1K / 1階 2012年9月〜2013年3月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2012年9月〜2013年2月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 1階 2012年8月〜2013年1月
1.8万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2012年7月〜2012年11月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2011年12月〜2012年5月
2.5万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2011年11月〜2011年12月
1.8万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2010年5月〜2010年11月
2.5万円 / 月 16.50m² 1R / 2階 2010年7月
2.4万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツフォックス 281万円 〜 775万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全14戸
スチューデントビラウィング 228万円 〜 362万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ウェルネスコートコスモス 245万円 〜 346万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全22戸
シャルマンコーポ朝霧 738万円 〜 1,328万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全102戸
グリーンハイツ大津和 850万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ヒルズ 252万円 〜 368万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネスタチバナ 251万円 〜 367万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全88戸
神陵台西住宅62号棟 461万円 〜 662万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
プロムナード堀田 421万円 〜 620万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラート多聞台 686万円 〜 919万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全79戸
パールハイツ 789万円 〜 1,116万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ池上 289万円 〜 466万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴィル朝霧 751万円 〜 1,672万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
ガーデンビラ舞子3号棟 791万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全109戸
ソレイユ舞子 982万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンビラ舞子5号棟 812万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
西神戸セントポリア2号館 1,115万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 1985年1月(築41年)
地上11階 / 全232戸
ガーデンビラ舞子2号棟 637万円 〜 873万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子1号棟 618万円 〜 951万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全109戸
グリーンヒル新多聞310号棟 905万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
サムティ南多聞台 900万円 〜 2,952万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
舞子芙蓉ハイツ 875万円 〜 1,199万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 1985年9月(築40年)
地上8階 / 全73戸
グリーンヒル新多聞304号棟 944万円 〜 1,295万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞303号棟 1,118万円 〜 1,533万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル新多聞305号棟 1,152万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全40戸
グリーンヒル新多聞302号棟 823万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全280戸
メゾンドール明石山ノ手台B棟 996万円 〜 1,817万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 1987年2月(築39年)
地上13階 / 全170戸
メゾンドール明石山ノ手台C棟 1,078万円 〜 1,543万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 1987年2月(築39年)
地上13階 / 全170戸
メゾンドール明石山ノ手台A棟 1,122万円 〜 2,110万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 1987年2月(築39年)
地上13階 / 全170戸
研究学園(5)団地525号棟 1,748万円 〜 2,296万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SENSE神戸西の売却に強い不動産会社 10社

SENSE神戸西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SENSE神戸西から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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SENSE神戸西の物件概要

マンション名称 SENSE神戸西
所在地 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩36分
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓SENSE神戸西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SENSE神戸西の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SENSE神戸西の売り時ですか?
SENSE神戸西がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:0.59%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日