価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801 万円 59.03m²の部屋
〜1,254 万円 73.85m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801万円 59.03m²の部屋 14万円 / m²
〜1,254万円 73.85m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール明石山ノ手台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 73.85m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 59.03m²の部屋
〜8.69万円 73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドール明石山ノ手台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】明石市立朝霧小学校まで1270ｍ
【周辺】【中学校】明石市立朝霧中学校まで1950ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1000ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 朝霧店まで1000ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット小西屋まで900ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで2010ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 大蔵谷店まで1420ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 西神戸店まで1930ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで1020ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで1320ｍ
【周辺】【総合病院】あさぎり病院まで1060ｍ
【周辺】【郵便局】明石太寺郵便局まで820ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業・西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 1,000万円 〜 1,698万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| スカイコート | 280万円 〜 385万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 951万円 〜 1,696万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・リムール | 357万円 〜 479万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 786万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 424万円 〜 812万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 753万円 〜 1,687万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンマリン朝霧 | 823万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,492万円 〜 2,581万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| プロムナード堀田 | 450万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスタチバナ | 270万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| ビラ朝霧 | 1,318万円 〜 1,782万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| サン・ヒルズ | 278万円 〜 385万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル大津和 | 875万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 明舞第2団地8号棟 | 406万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,230万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 907万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,503万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月（築37年） 地上10階 / 全173戸 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1,168万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全93戸 |
| アストロハイツ | 1,565万円 〜 2,391万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラーブル | 696万円 〜 1,281万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| バンドーム大津和 | 378万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R2フラット久保 | 760万円 〜 2,022万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティ池上 | 307万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシューF | 327万円 〜 441万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベガ・ハイツ | 979万円 〜 1,399万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,488万円 〜 1,854万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舞子芙蓉ハイツ | 891万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全73戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,550万円 〜 1,889万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティーホームズ伊川館 | 336万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
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