兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4クレドール須磨2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレドール須磨2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,188万円 （23万円 / m²） 51.18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
クレドール須磨2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール須磨2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 51.18m² | 2DK / 5階 | 2024年12月 |
| 1,380万円 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,450万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 51.18m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 72.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレドール須磨2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール須磨2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ須磨 | 750万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-5 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーサイドシャトー須磨 | 1,120万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全44戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| 月見山マンション | 775万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-6 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ衣掛町 | 656万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,230万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 416万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,223万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 華山マンション | 665万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目1-18 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,049万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイドヴィラ | 753万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローリアスヤマダ | 295万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東須磨 | 931万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ須磨本町 | 1,203万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークライフ東須磨 | 699万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインエイト | 401万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イムラハイツ | 459万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コースト須磨浦 | 563万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 1,205万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビバリーハウス須磨弐番館 | 749万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,501万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,382万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,243万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 607万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 859万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンシャイン板宿 | 727万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンセレステ | 453万円 〜 3,606万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー板宿 | 270万円 〜 417万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-2 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 1,170万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | クレドール須磨2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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