ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区プレサンスグラン川名

プレサンスグラン川名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,304 万円 73.73m²の部屋

6,140 万円 88.33m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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プレサンスグラン川名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスグラン川名の売却に強い不動産会社 11社

プレサンスグラン川名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスグラン川名から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスグラン川名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

プレサンスグラン川名11階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

73.73m² 3LDK

プレサンスグラン川名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,304万円73.73m²の部屋58万円 / m²

6,140万円88.33m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区広路通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,515万円 100%
築10年(3年後) 3,373万円 95.9%
築15年(8年後) 3,132万円 89.1%
築20年(13年後) 2,891万円 82.2%
築25年(18年後) 2,649万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,304万円 100%
3年後(築10年) 4,129万円 95.9%
8年後(築15年) 3,834万円 89.1%
13年後(築20年) 3,539万円 82.2%
18年後(築25年) 3,244万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,304万円 (73.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスグラン川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,680万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
5,980万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
4,880万円 73.73m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,304万円
買取 2,583万円 〜 3,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスグラン川名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.4万円73.73m²の部屋

17.73万円88.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスグラン川名の賃料掲載履歴(11件)

プレサンスグラン川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスグラン川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2024年8月
16万円 / 月 88.00m² 4LDK / 1階 2023年8月〜2024年5月
25万円 / 月 87.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2024年1月
14.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2023年4月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2022年5月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
15.9万円 / 月 73.73m² 3LDK / 6階 2021年4月
17.5万円 / 月 73.73m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
14万円 / 月 73.73m² 3LDK / 8階 2020年8月

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プレサンスグラン川名周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスグラン川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスグラン川名
所在地 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン 名古屋駒方町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 430m

    【周辺】セブンイレブン 名古屋駒方町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 430m

  • 【周辺】川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 470m

    【周辺】川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 470m

  • 【周辺】マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 730m

    【周辺】マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 730m

  • 【周辺】ヤマナカ安田店■身近で便利!楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー ヤマナカ 830m

    【周辺】ヤマナカ安田店■身近で便利!楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー ヤマナカ 830m

築年月(築年数) 2018年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレサンスグラン川名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルーチェ川名 435万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全15戸
スタシオン川名公園 3,085万円 〜 4,747万円 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
シャルム御器所 1,957万円 〜 4,535万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全10戸
Laule'aGOKISO 1,709万円 〜 2,941万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全15戸
RESIDENCIA御器所 1,506万円 〜 1,870万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
サンメゾン御器所 4,844万円 〜 6,954万円 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ル・レーヴ向山2 1,137万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全38戸
ドミール御器所 1,782万円 〜 2,802万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全9戸
サンメゾン昭和川名山エルド 3,978万円 〜 5,688万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全16戸
グレイスコート御器所 1,628万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ヴァンクール御器所 1,576万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全38戸
バンベール昭和元宮町 4,078万円 〜 4,709万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 5,456万円 〜 7,810万円 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス昭和吹上 4,773万円 〜 5,512万円 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全46戸
プラセシオン桜山 3,991万円 〜 4,686万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全38戸
パークホームズ吹上 5,718万円 〜 6,604万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 2018年7月(築7年)
地上10階 / 全52戸
プラウド昭和御器所 4,840万円 〜 5,726万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全51戸
オープンレジデンシア御器所 3,701万円 〜 5,554万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 2019年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ルパラディ 2,227万円 〜 2,678万円 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全7戸
エントピア桜山 1,537万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全34戸
レーベン御器所 1,650万円 〜 4,511万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 2017年5月(築8年)
地上9階 / 全20戸
BRANCHE吹上 1,512万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全23戸
ザ・レジデンス南山 6,073万円 〜 9,281万円 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ド・エトワール 1,987万円 〜 3,909万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全13戸
CELEBRATIONSAKURAYAMA 2,655万円 〜 5,922万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全9戸
Branche御器所 1,484万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全28戸
パルティール吹上アネックス 1,348万円 〜 3,142万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全34戸
ネオ・エスト吹上2 1,570万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全19戸
フォレスタ阿由知 3,274万円 〜 3,929万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全31戸
COZY阿由知通 1,416万円 〜 2,301万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓プレサンスグラン川名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスグラン川名の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスグラン川名の売り時ですか?
プレサンスグラン川名がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.66%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日