愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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4,812万円 (69万円 / m²) 69.5m²の部屋
〜7,116万円 (84万円 / m²) 84.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,171万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,055万円 | 97.2% |
築15年(7年後) | 3,761万円 | 90.2% |
築20年(12年後) | 3,466万円 | 83.1% |
築25年(17年後) | 3,171万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,812万円 |
2年後(築10年) | 97.2% | 4,679万円 |
7年後(築15年) | 90.2% | 4,339万円 |
12年後(築20年) | 83.1% | 3,999万円 |
17年後(築25年) | 76.0% | 3,659万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,812万円 (69.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 60万円 / m² |
サンメゾン御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,900万円 | 84.35m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
7,500万円 | 84.35m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
6,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,812万円 |
買取 | 2,887万円 〜 3,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.04万円 / 月 69.5m²の部屋
〜
24.62万円 / 月 84.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Laule'aGOKISO | 1,733万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム御器所 | 1,984万円 〜 4,670万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイスコート御器所 | 1,625万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
シティライフゴキソ | 1,514万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴァンクール御器所 | 1,595万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全38戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,370万円 〜 7,846万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レーベン御器所 | 1,644万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月(築9年) 地上9階 / 全20戸 |
プレサンスグラン川名 | 4,060万円 〜 6,152万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月(築8年) 地上12階 / 全36戸 |
ルパラディ | 2,253万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
Branche御器所 | 1,481万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
ラルーチェ川名 | 411万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,666万円 〜 5,615万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
STPLAZAAYUCHI | 1,543万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全35戸 |
BRANCHE吹上 | 1,371万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
パークホームズ吹上 | 5,499万円 〜 6,519万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全52戸 |
パルティール吹上アネックス | 1,314万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
フォレスタ阿由知 | 3,064万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
プラセシオン昭和吹上 | 4,257万円 〜 5,052万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
スタシオン川名公園 | 2,858万円 〜 4,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
COZY阿由知通 | 1,324万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
エントピア桜山 | 1,497万円 〜 3,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,721万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
バンベール昭和元宮町 | 3,919万円 〜 4,645万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
プラセシオン桜山 | 3,098万円 〜 4,667万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
プレイズ川名公園 | 3,649万円 〜 4,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,579万円 〜 5,879万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,408万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ローレルコート桜山向陽 | 5,162万円 〜 6,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-5 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウド吹上公園パサージュ | 3,882万円 〜 5,450万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
サンマール桜山 | 2,205万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン安田 | 479万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通3丁目6 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 4,022万円 〜 5,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
サンメゾン杁中 | 2,650万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション名称 | サンメゾン御器所 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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