愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,907 万円 80.76m²の部屋
〜5,071 万円 80.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,907万円 80.76m²の部屋 48万円 / m²
〜5,071万円 80.76m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区元宮町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区元宮町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,698万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,622万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,428万円 | 90.0％ |
| 築20年(12年後) | 2,233万円 | 82.8％ |
| 築25年(17年後) | 2,039万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,907万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,797万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築15年) | 3,516万円 | 90.0％ |
| 12年後 (築20年) | 3,235万円 | 82.8％ |
| 17年後 (築25年) | 2,953万円 | 75.6％ |
このマンションと、名古屋市昭和区元宮町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,907万円 (80.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール昭和元宮町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 4,600万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,907万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.56万円 80.76m²の部屋
〜16.08万円 80.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール昭和元宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール昭和元宮町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの3階角側に位置するお部屋です。桜通線「吹上駅」まで徒歩約10分の立地！
【外観】玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影）
【エントランス】高級感のあるデザインのエントランスはオートロック付きです
【駐車場】屋外平面式・機械式の敷地内駐車場です
【周辺】地下鉄桜通線 吹上駅 800m
【周辺】名古屋市立川原小学校 750m
【周辺】名古屋市立川名中学校 1900m
【周辺】ナフコトミダ 春岡店 350m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 500m
【周辺】DCMカーマ 川原店 1000m
【周辺】安田保育園 200m
【周辺】広路幼稚園 210m
【周辺】名古屋春岡郵便局 600m
【周辺】折戸公園 280m
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトン吹上 | 2,247万円 〜 4,008万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザ・パークハウス昭和吹上 | 4,514万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,427万円 〜 7,044万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全52戸 |
| ネオ・エスト吹上 | 1,424万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全27戸 |
| ASKAHILLS | 1,299万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| GrandVrioFukiage | 1,470万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,418万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| カラバサス | 3,107万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目24 |
2015年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COZY阿由知通 | 1,345万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,159万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス池下 | 4,123万円 〜 5,729万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MyStage大久手 | 1,616万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全8戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,468万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,562万円 〜 5,493万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| パークホームズ御器所プレアージェ | 3,668万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| BRANCHE覚王山 | 1,393万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全36戸 |
| ローレルコート御器所広路通 | 3,293万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月（築9年） 地上15階 / 全51戸 |
| ア・レーズ | 1,444万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,189万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレイズ川名公園 | 3,564万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| パルティール御器所 | 1,194万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全69戸 |
| サンクレーア川名 | 3,452万円 〜 4,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,548万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラルーチェ川名 | 396万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルム御器所 | 1,869万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,625万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン御器所 | 3,724万円 〜 4,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全1戸 |
| プラウド御器所 | 4,282万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンスグラン川名 | 4,111万円 〜 6,281万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月（築6年） 地上12階 / 全36戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,237万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年8月（築9年） 地上13階 / 全69戸 |
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