この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
435 万円 8.36m²の部屋
〜1,827 万円 29.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラルーチェ川名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.34m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
435万円8.36m²の部屋52万円 / m²
〜1,827万円29.42m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 695万円 | 100% |
築10年(3年後) | 667万円 | 95.9% |
築15年(8年後) | 619万円 | 89.1% |
築20年(13年後) | 571万円 | 82.2% |
築25年(18年後) | 524万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 435万円 | 100% |
3年後(築10年) | 417万円 | 95.9% |
8年後(築15年) | 388万円 | 89.1% |
13年後(築20年) | 358万円 | 82.2% |
18年後(築25年) | 328万円 | 75.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名本町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
435万円 (8.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 435万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.11万円8.36m²の部屋
〜7.73万円29.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルーチェ川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルーチェ川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.34m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.34m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
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ラルーチェ川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラルーチェ川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマナカ安田店 徒歩8分。 600m
【周辺】マックスバリュ川原店 徒歩8分。 630m
【周辺】ローソン川名駅前店 徒歩4分。 310m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ガスト広路通店(から好し取扱店) 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスグラン川名 | 4,304万円 〜 6,140万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全12戸 |
スタシオン川名公園 | 3,085万円 〜 4,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プレイズ川名公園 | 3,740万円 〜 4,776万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
シャルム御器所 | 1,957万円 〜 4,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
Laule'aGOKISO | 1,709万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
サンメゾン御器所 | 4,844万円 〜 6,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ル・レーヴ向山2 | 1,137万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,978万円 〜 5,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ドミール御器所 | 1,782万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
バンベール昭和元宮町 | 4,078万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
グレイスコート御器所 | 1,628万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス昭和吹上 | 4,773万円 〜 5,512万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全46戸 |
ヴァンクール御器所 | 1,576万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全38戸 |
パークホームズ吹上 | 5,718万円 〜 6,604万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全52戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,456万円 〜 7,810万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,701万円 〜 5,554万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド昭和御器所 | 4,840万円 〜 5,726万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全51戸 |
プラセシオン桜山 | 3,991万円 〜 4,686万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾン・ド・エトワール | 1,980万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
BRANCHE吹上 | 1,512万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
STPLAZAAYUCHI | 1,545万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベン御器所 | 1,650万円 〜 4,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全20戸 |
ルパラディ | 2,227万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全7戸 |
ザ・レジデンス南山 | 6,070万円 〜 9,277万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
エントピア桜山 | 1,537万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
Branche御器所 | 1,484万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
ネオ・エスト吹上2 | 1,570万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
パルティール吹上アネックス | 1,347万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
フォレスタ阿由知 | 3,274万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
ASKAHILLS | 1,291万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
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