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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルヒル2番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。ロイヤルヒル2番館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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ロイヤルヒル2番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、2年前→1年前：0.33%、1年前→今年：0.81%）兵庫県の直近3年間の変動（3.67%）に比べ、同程度の水準です。ロイヤルヒル2番館の査定を依頼する更新日：2025年12月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ロイヤルヒル2番館

ロイヤルヒル2番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】神戸市立長坂小学校
4/9
【周辺】神戸市立長坂中学校
5/9
【周辺】兵庫県立伊川谷高等学校
6/9
【周辺】ローソン　大津和二丁目店
7/9
【周辺】マルアイ　神戸学院前店
8/9
【周辺】医療法人社団菫会伊川谷病院
9/9

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ロイヤルヒル2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料 6.2万円	60.48m²	2LDK	南東	物件詳細

階数

間取り図

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専有面積

間取り

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明石駅JR東海道・山陽本線ほか

51 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ロイヤルヒル2番館は貸したらいくら？参考賃料

5.85万円 / 月 1部屋あたり

〜

7.57万円 / 月 68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルヒル2番館の賃料掲載履歴（64件）

ロイヤルヒル2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒル2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月	60.48m²	3LDK / 1階	2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月	62.91m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年11月
6.5万円 / 月	68.04m²	3LDK / 1階	2025年3月〜2025年8月
6.6万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2025年6月〜2025年8月
7.1万円 / 月	68.04m²	3LDK / 1階	2024年10月〜2025年4月
5.9万円 / 月	60.50m²	2LDK / 5階	2024年10月〜2025年3月
5.9万円 / 月	60.48m²	3LDK / 1階	2024年10月〜2025年2月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2024年4月〜2024年6月
5.7万円 / 月	68.00m²	2LDK / 6階	2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月	60.00m²	2LDK / 1階	2024年1月〜2024年5月
5.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 1階	2023年3月
7.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
6.4万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2023年1月
6.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2022年4月〜2022年12月
6.7万円 / 月	60.48m²	2LDK / 7階	2021年12月〜2022年2月
6.7万円 / 月	60.48m²	3LDK / 5階	2021年12月〜2022年2月
5.3万円 / 月	60.48m²	3LDK / 4階	2019年2月
5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 3階	2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2018年1月〜2018年4月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2018年3月
6.2万円 / 月	62.91m²	2LDK / 4階	2018年3月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 5階	2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2017年12月
5.5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2017年12月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2017年11月
5.5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 6階	2017年10月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
4.9万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2016年10月〜2017年1月
5.7万円 / 月	62.91m²	2LDK / 4階	2017年1月
6.6万円 / 月	60.48m²	3LDK / 4階	2015年12月〜2016年10月
6.3万円 / 月	62.91m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年10月
6.6万円 / 月	62.91m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
4.7万円 / 月	60.48m²	2LDK / 5階	2016年8月〜2016年9月
5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 6階	2016年9月
4.5万円 / 月	60.40m²	2LDK / 1階	2016年9月
6.5万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月	62.91m²	2LDK / 4階	2016年6月
7万円 / 月	60.48m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年4月
6.1万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2015年12月〜2016年3月
5.9万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
7万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2015年11月〜2015年12月
6.6万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年10月
6.1万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2015年9月〜2015年10月
6.8万円 / 月	68.04m²	3LDK / 6階	2015年4月〜2015年5月
7.4万円 / 月	68.04m²	3LDK / 4階	2015年1月〜2015年4月
6.8万円 / 月	60.48m²	3LDK / 4階	2015年4月
6.5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2015年1月〜2015年3月
6.5万円 / 月	60.48m²	3LDK / 4階	2015年1月〜2015年3月
6.3万円 / 月	60.48m²	2LDK / 6階	2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	62.91m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2012年12月〜2014年1月
6万円 / 月	62.91m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	62.91m²	2LDK / 3階	2013年10月
6.5万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2012年9月〜2013年4月
5.5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月	62.91m²	2LDK / 7階	2011年7月〜2011年12月
6万円 / 月	62.91m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年12月
5.5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2011年8月〜2011年12月
6.5万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2010年8月〜2010年11月
5.5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2010年11月
6.5万円 / 月	68.04m²	3LDK / 3階	2009年11月
5.5万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2009年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
Kヒルズ	310万円〜 442万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1	1989年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ジュネスタチバナ	257万円〜 376万円	兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10	1988年3月（築38年）地上5階 / 全88戸
朝日プラザウエスティ神戸	961万円〜 1,571万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7	1991年3月（築35年）地上6階 / 全39戸
シティーガーデン神戸伊川谷	385万円〜 542万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9	1991年8月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
バンドーム大津和	418万円〜 1,186万円	兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13	1988年12月（築38年）地上4階 / 全32戸
ベルウエスト	293万円〜 413万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目7-10	1990年4月（築36年）地上4階 / 全21戸
プロムナード堀田	409万円〜 577万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1	1988年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟	991万円〜 1,731万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1	1990年10月（築36年）地上12階 / 全97戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟	809万円〜 1,083万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1	1990年9月（築36年）地上14階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟	1,117万円〜 1,591万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1	1990年9月（築36年）地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟	934万円〜 1,789万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1	1990年9月（築36年）地上14階 / 全162戸
Blanc-F	306万円〜 442万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2	1988年5月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟	887万円〜 1,461万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1	1990年9月（築36年）地上7階 / 全582戸
ユニックス神戸西	179万円〜 316万円	兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1	1991年3月（築35年）地上3階 / 全64戸
サンシティ今寺	1,079万円〜 1,446万円	兵庫県神戸市西区今寺31-1	1989年3月（築37年）地上4階 / 全14戸
サザンドミトリー3	375万円〜 532万円	兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8	1990年11月（築36年）地上5階 / 全75戸
ステューディオ46	333万円〜 512万円	兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1	1988年12月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
モンテメール学園前	324万円〜 477万円	兵庫県神戸市西区今寺33-8-2	1991年3月（築35年）地上4階 / 全22戸
ネオハイツ神陵台	1,374万円〜 5,443万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1	1991年9月（築35年）地上7階 / 全39戸
クローバメゾン伊川谷	381万円〜 944万円	兵庫県神戸市西区今寺33-15	1991年6月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ティーホームズ伊川館	359万円〜 546万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9	1988年12月（築38年）地上4階 / 全31戸
グレース石井	901万円〜 1,290万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6	1989年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
パレス朝霧	971万円〜 2,428万円	兵庫県明石市松が丘北町3784-13	1992年2月（築34年）地上15階 / 全172戸
エリス池上	309万円〜 434万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15	1991年3月（築35年）地上4階 / 全15戸
サンシティ朝霧	1,014万円〜 2,355万円	兵庫県明石市東山町1099-1	1989年10月（築37年）地上11階 / 全128戸
サンマリン大蔵谷	308万円〜 574万円	兵庫県明石市松が丘北町4-8	1990年1月（築36年）地上4階 / 全5戸
ベルヴィル朝霧	743万円〜 1,675万円	兵庫県明石市朝霧北町3777-9	1988年3月（築38年）地上10階 / 全44戸
伊川谷マンション	341万円〜 687万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3	1989年4月（築37年）地上4階 / 全33戸
ビューハイツ	962万円〜 1,469万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942	1991年1月（築35年）地上4階 / 全28戸
ロイヤルオーク'91	1,930万円〜 2,469万円	兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1	1991年5月（築35年）地上6階 / 全11戸
ロイヤルオーク'90	1,046万円〜 1,734万円	兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3	1990年2月（築36年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ロイヤルヒル2番館の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルヒル2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルヒル2番館から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約4.2㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約4.7㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

株式会社NINIGI

物件から: 約15.6㎞

兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

代表者水守　平
免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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ロイヤルヒル2番館の物件概要

マンション名称	ロイヤルヒル2番館
所在地	兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 明石駅バス18分大津和下車徒歩2分(約160m) 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅バス7分大津和下車徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/25
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2LDK 6階
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2LDK 6階
23/25
2LDK 7階
24/25
2LDK 7階
25/25

築年月（築年数）	1990年3月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	39戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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更新日：2025年12月9日