兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
875 万円 60.1m²の部屋
〜1,275 万円 61.61m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ローソン大津和2丁目店まで204m」
4/4グリーンハイツ大津和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツ大津和の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハイツ大津和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
61.61m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ明石店 シティネット株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
875万円 （15万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜1,275万円 （21万円 / m²） 61.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.1m²の部屋の場合 | 61.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万4,345円 | 1,221万6,342円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンハイツ大津和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ大津和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ大津和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Kヒルズ | 305万円 〜 460万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ヒルズ | 235万円 〜 361万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンドーム大津和 | 407万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウェルネスコートコスモス | 254万円 〜 369万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジュネスタチバナ | 261万円 〜 392万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全88戸 |
| ラ・ターブル神戸 | 402万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツフォックス | 292万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロムナード堀田 | 357万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Blanc-F | 277万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ今寺 | 1,009万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市西区今寺31-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドール西久保 | 666万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ46 | 337万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ今寺 | 239万円 〜 408万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-8 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ティーホームズ伊川館 | 345万円 〜 526万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレース石井 | 924万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ朝霧 | 661万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全102戸 |
| サニーパレス神陵台 | 226万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンシティ朝霧 | 962万円 〜 2,213万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全129戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 714万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全44戸 |
| 伊川谷マンション | 326万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| エクセラート多聞台 | 731万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築40年） 地上8階 / 全79戸 |
| シャトー北別府 | 627万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目12-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 794万円 〜 1,484万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 939万円 〜 1,436万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 834万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全170戸 |
| ソレイユ舞子 | 981万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 736万円 〜 1,326万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| サムティ南多聞台 | 928万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 289万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全48戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,155万円 〜 1,854万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンハイツ大津和の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ大津和 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
3LDK 1階
4/17
3LDK 1階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 2階
8/17
3LDK 2階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3LDK 3階
13/17
3LDK 3階
14/17
3LDK 4階
15/17
3LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩57分【建物仕様】
築年月：1987年12月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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