この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町3丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,561 万円 39.37m²の部屋
〜3,435 万円 39.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,561万円39.37m²の部屋65万円 / m²
〜3,435万円39.37m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,533万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,476万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 2,379万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 2,283万円 | 90.1% |
築25年(18年後) | 2,186万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,561万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,503万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 2,406万円 | 93.9% |
13年後(築20年) | 2,308万円 | 90.1% |
18年後(築25年) | 2,210万円 | 86.3% |
このマンションと、川口市本町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (39.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,561万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.01万円39.37m²の部屋
〜13.75万円39.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Soleadodiezの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoleadodiezが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 39.37m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
11.9万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
11.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.6万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Soleadodiez周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Soleadodiez |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】飲食店「モスバーガーまで70m」
【周辺】郵便局「川口郵便局まで140m」
【周辺】スーパー「西友まで240m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで440m」
【周辺】ショッピング施設「そごう川口店まで620m」
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシーズタワー川口8 | 1,750万円 〜 2,454万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
シティハウス川口ステーションコート | 4,337万円 〜 7,166万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全68戸 |
サンクレイドル川口 | 2,734万円 〜 3,542万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-9 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルファコート川口-2 | 1,504万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口本町 | 3,822万円 〜 8,151万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月(築6年) 地上16階 / 全163戸 |
ヌーヴォトルチェ | 2,540万円 〜 4,184万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-8 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
ステーラ・ルーチェ | 1,795万円 〜 2,874万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDCHARIOT | 2,602万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,475万円 〜 5,973万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,348万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
イズム栄町 | 2,232万円 〜 7,327万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目13 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
エルヴィータ | 2,024万円 〜 3,577万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
プラウドタワー川口 | 5,577万円 〜 9,779万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
ブランズ川口元郷 | 4,411万円 〜 7,527万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月(築7年) 地上19階 / 全119戸 |
アートレジデンス川口 | 2,098万円 〜 2,794万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 3,897万円 〜 5,834万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,519万円 〜 3,541万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスファルベ川口 | 1,701万円 〜 2,349万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SK-COURT7 | 1,586万円 〜 2,305万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア川口幸町シティ | 1,576万円 〜 2,064万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-22 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,112万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
ラフィスタ川口 | 1,756万円 〜 2,297万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-28 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口幸町 | 5,526万円 〜 7,863万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
2017年2月(築8年) 地上16階 / 全143戸 |
ケヤキグランデ | 1,923万円 〜 5,188万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,583万円 〜 4,056万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
パークアレー川口 | 2,552万円 〜 5,367万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プルメリア | 1,799万円 〜 2,497万円 | 埼玉県川口市川口5丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
IGARDEN川口 | 2,137万円 〜 5,412万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-11 |
2017年1月(築8年) 地上3階 / 全21戸 |
エリカロゼアゼスト川口 | 1,592万円 〜 2,125万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目4-18 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全63戸 |
ファインスクエア川口 | 4,963万円 〜 6,430万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください