この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,807 万円 30.21m²の部屋
〜2,869 万円 36.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ステーラ・ルーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
30.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
30.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,807万円30.21m²の部屋60万円 / m²
〜2,869万円36.3m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,544万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,486万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 2,389万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 2,291万円 | 90.1% |
築25年(18年後) | 2,194万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,807万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,766万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,696万円 | 93.9% |
13年後(築20年) | 1,627万円 | 90.1% |
18年後(築25年) | 1,558万円 | 86.2% |
このマンションと、川口市本町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (30.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.9万円30.21m²の部屋
〜10.77万円36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーラ・ルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーラ・ルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーラ・ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステーラ・ルーチェ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】6階建のマンションです。
【エントランス】
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩12分。 950m
【周辺】西友川口本町店 徒歩10分。 770m
【周辺】セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート川口金山町店 徒歩6分。 410m
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 徒歩11分。 850m
【周辺】ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】焼肉きんぐ川口本町店 徒歩7分。 560m
【周辺】川口郵便局 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシーズタワー川口8 | 1,763万円 〜 2,449万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
ブランズ川口本町 | 3,849万円 〜 8,143万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月(築6年) 地上16階 / 全163戸 |
Soleadodiez | 2,619万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全17戸 |
エルヴィータ | 2,074万円 〜 3,507万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
シティハウス川口ステーションコート | 4,437万円 〜 7,023万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全68戸 |
サンクレイドル川口 | 2,787万円 〜 3,459万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-9 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アートレジデンス川口 | 2,112万円 〜 2,789万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコート川口-2 | 1,535万円 〜 2,367万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イズム栄町 | 2,263万円 〜 7,364万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目13 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
プラウドタワー川口 | 5,625万円 〜 9,449万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
GRANDCHARIOT | 2,625万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
ヌーヴォトルチェ | 2,593万円 〜 4,089万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-8 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,504万円 〜 5,961万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,360万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,501万円 〜 7,935万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
ケヤキグランデ | 1,973万円 〜 5,093万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口元郷 | 4,438万円 〜 7,509万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月(築7年) 地上19階 / 全119戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,574万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,134万円 〜 4,829万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,320万円 〜 5,513万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,620万円 〜 3,978万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
メイツ川口元郷 | 3,903万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目34-9 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 3,990万円 〜 5,722万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
パークアレー川口 | 2,606万円 〜 5,244万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスファルベ川口 | 1,741万円 〜 2,303万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,483万円 〜 7,189万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SK-COURT7 | 1,597万円 〜 2,301万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,215万円 〜 6,050万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア川口幸町シティ | 1,613万円 〜 2,023万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-22 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
ブランズ川口幸町 | 5,653万円 〜 7,707万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
2017年2月(築8年) 地上16階 / 全143戸 |
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