千葉県市川市市川1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,718 万円 21.6m²の部屋
〜2,541 万円 26.85m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラクラス市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
21.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,718万円21.6m²の部屋80万円 / m²
〜2,541万円26.85m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市市川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,358万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,334万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,272万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,210万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,148万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,718万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,687万円 | 98.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,609万円 | 93.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,530万円 | 89.1％ |
| 17年後(築25年) | 1,452万円 | 84.5％ |
このマンションと、市川市市川の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.16万円21.6m²の部屋
〜11.28万円26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラクラス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラクラス市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】JR市川駅 徒歩3分。 220m
【周辺】ダイエー市川店 徒歩3分。 190m
【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】デイリーヤマザキ 市川駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 市川駅南口店 徒歩5分。 370m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩64分。ホームセンター 5070m
【周辺】デイリーヤマザキ市川駅北口店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】Olympic市川店 徒歩2分。ホームセンター 120m
【周辺】ビッグ・エー江戸川北小岩店 徒歩45分。ディスカウントショップ 3590m
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフィアンサ市川 | 1,796万円 〜 2,297万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロリアコート市川 | 2,752万円 〜 7,749万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全70戸 |
| ウイルローズ市川一丁目 | 5,712万円 〜 8,404万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全62戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,871万円 〜 3,978万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ市川ステーシア | 5,012万円 〜 7,823万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ブリシア市川 | 5,513万円 〜 6,580万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブランズ市川レフィール | 5,701万円 〜 7,252万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WINDWARD市川 | 1,930万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローラOZAWA | 3,043万円 〜 5,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜テラス | 2,346万円 〜 5,735万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川 | 5,909万円 〜 8,654万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| Marriage市川 | 1,721万円 〜 3,076万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| U-HOUSE市川南 | 2,622万円 〜 3,547万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレシス市川リバーフロント | 4,092万円 〜 5,555万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全47戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,312万円 〜 1,912万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全99戸 |
| グランドアプティー | 1,618万円 〜 3,601万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンレーヴ | 2,428万円 〜 5,743万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヤワタ | 1,912万円 〜 4,163万円 | 千葉県市川市八幡3丁目19-15 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全29戸 |
| BPRレジデンス本八幡 | 2,073万円 〜 3,150万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全57戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,178万円 〜 6,175万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,125万円 〜 5,970万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランデヒロ本八幡 | 2,204万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,591万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 1,913万円 〜 2,362万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,631万円 〜 2,783万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾七番館 | 1,999万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| N-stage本八幡 | 1,813万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ORBIS-COURT | 2,196万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セリュー小岩 | 1,539万円 〜 1,936万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハレアライ | 2,230万円 〜 2,628万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
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