この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,175 万円 34.11m²の部屋
〜1,535 万円 34.9m²の部屋
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創業46年、専門スタッフが対応します
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,175万円34.11m²の部屋34万円 / m²
〜1,535万円34.9m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,402万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,311万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,220万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,129万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,175万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,145万円 | 97.5％ |
| 7年後(築15年) | 1,071万円 | 91.2％ |
| 12年後(築20年) | 997万円 | 84.9％ |
| 17年後(築25年) | 922万円 | 78.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (34.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円34.11m²の部屋
〜6.29万円34.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンコール・平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンコール・平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンコール・平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンコール・平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 459m
【周辺】西友平岸店 135m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 754m
【周辺】ラルズストア平岸店 985m
【周辺】ローソン札幌中の島1条六丁目店 680m
【周辺】セブンイレブン札幌中の島1条7丁目店 781m
【周辺】セイコーマート中の島南店 790m
【周辺】サツドラ中の島店 800m
【周辺】ブックオフ札幌中の島店 692m
【周辺】豊平郵便局 2166m
【周辺】札幌市中央区役所 3547m
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアトピア平岸 | 2,540万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランファーレ平岸ザパークサイドウェストウイング | 2,932万円 〜 3,794万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目5-17 |
2018年12月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ平岸ザパークサイドイーストウイング | 2,627万円 〜 3,465万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目5-16 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| クローバーT・Y2 | 1,817万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリオ | 1,210万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-6 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ARTAVENUE | 1,295万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| リラクオーレ平岸 | 990万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ平岸通 | 2,192万円 〜 3,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-5 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Eclatunemaison | 1,275万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-21 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| Orizzonte | 1,245万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-11 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| レフィナード | 1,135万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-22 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| COCOLU | 1,077万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-16 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャール平岸駅前WEST | 1,209万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-46 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャール平岸駅前EAST | 1,742万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-45 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー平岸弐番館 | 1,379万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-6 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングバード | 1,680万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-20 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムコート平岸 | 1,241万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-22 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| オリエントヒルズヒラギシ | 1,040万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-14 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| クーラ平岸3 | 1,263万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドヒルズ中の島 | 1,129万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラリス南平岸2 | 1,104万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-20 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| FLOSPROVAHiragishi | 1,185万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AltaMareaナカノシマ | 1,754万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-15 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールサンサーラ平岸 | 1,251万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-20 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエ平岸 | 1,034万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-10 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルアーナ南平岸 | 897万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-4 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| CREA中の島 | 1,224万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャール平岸N1 | 1,391万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルシエロ平岸 | 1,137万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-8 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマウント平岸駅 | 1,071万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-27 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
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