北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,324 万円 34.15m²の部屋
〜1,691 万円 34.82m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 月寒店まで590ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで667ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで661ｍ
7/7CISEツキサムチュウオウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,324万円 （39万円 / m²） 34.15m²の部屋
〜1,691万円 （49万円 / m²） 34.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.15m²の部屋の場合 | 34.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,324万円 | 1,691万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,920円 | 62万4,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,920円 | 66万4,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,269万2,171円 | 1,624万2,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,745万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,723万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,613万円 | 92.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,502万円 | 86.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,392万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,324万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,308万円 |
| 6年後(築15年) | 92.4％ | 1,224万円 |
| 11年後(築20年) | 86.1％ | 1,140万円 |
| 16年後(築25年) | 79.8％ | 1,057万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (34.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
CISEツキサムチュウオウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.30%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：2.17% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 34.15m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 34.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CISEツキサムチュウオウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCISEツキサムチュウオウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNLINE月寒東 | 1,281万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ムーンテラス | 1,388万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| AminasT15 | 1,248万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目2-24 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ月寒 | 1,366万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| リコ月寒東 | 1,424万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス月寒中央 | 1,153万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラーナ・ミウ | 1,535万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-27 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスパー月寒 | 1,628万円 〜 4,038万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30 |
2017年4月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CityForce月寒 | 1,188万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目12-17 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| メトロ月寒中央 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全54戸 |
| パルティーレ月寒 | 2,092万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| F006 | 1,470万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| パレドゥロワ | 1,183万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-14 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GALUSIA | 2,214万円 〜 3,329万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティレジデンス月寒 | 1,508万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| タルト月寒中央 | 1,496万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ月寒中央 | 1,885万円 〜 3,552万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| カトレア月寒東6 | 2,208万円 〜 3,721万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目2-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィナート月寒 | 1,813万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目1-5 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール月寒WEST | 1,603万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-11 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランツ | 1,392万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドーレ月寒 | 1,123万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| アボンド月寒東 | 1,273万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-12 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| アボンド月寒東B | 1,451万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-10 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| Ragdollツキサム | 1,474万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクセラレイト月寒 | 1,120万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| 禅 | 825万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| blanc | 1,859万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条5丁目1-4 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 1,210万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目8-20 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ワイズ月寒西 | 1,307万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CISEツキサムチュウオウ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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