ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区飛松高谷マンション

飛松高谷マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

839 万円 25.5m²の部屋

1,352 万円 25.5m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

飛松高谷マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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飛松高谷マンションの売却に強い不動産会社 10社

飛松高谷マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

飛松高谷マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
12.6
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

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  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
20.5
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

飛松高谷マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

飛松高谷マンション9階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

25.5m² 1K -

飛松高谷マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

839万円 25.5m²の部屋 33万円 / m²

1,352万円 25.5m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区飛松町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区飛松町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 609万円 100%
築25年(5年後) 551万円 90.4%
築30年(10年後) 493万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 839万円 100%
5年後 (築25年) 759万円 90.4%
10年後 (築30年) 679万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区飛松町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

839万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 839万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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飛松高谷マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.01万円 25.5m²の部屋

6.96万円 25.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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飛松高谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報

飛松高谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:5.20% 、 1年前→今年:1.13%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 飛松高谷マンション
所在地 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-6
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩1分
  • 【外観】一目惚れしてしまうくらい素敵なマンションですね。

    【外観】一目惚れしてしまうくらい素敵なマンションですね。

  • 【外観】高級感のある外観です

    【外観】高級感のある外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】神戸市立板宿小学校 296m

    【周辺】神戸市立板宿小学校 296m

  • 【周辺】神戸市立飛松中学校 680m

    【周辺】神戸市立飛松中学校 680m

  • 【周辺】神戸市 須磨区役所 217m

    【周辺】神戸市 須磨区役所 217m

築年月(築年数) 2004年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月31日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフローラ須磨前池町 2,202万円 〜 3,302万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全14戸
ドゥ・モア・コウベ 696万円 〜 1,078万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目2-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿 767万円 〜 2,592万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール寺田 887万円 〜 1,334万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グラン・パレ板宿プレイス 1,907万円 〜 3,473万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,670万円 〜 3,678万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全51戸
ワコーレスマパッソ 2,126万円 〜 2,521万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全28戸
ワコーレ須磨鷹取パラディウム 2,176万円 〜 3,742万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全57戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,683万円 〜 2,679万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全66戸
アルファステイツ鷹取駅前 1,917万円 〜 2,599万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全65戸
コンフォルト・水笠 955万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
ウイングゲート須磨鷹取 2,711万円 〜 4,723万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目18-7 2004年12月(築20年)
地上15階 / 全160戸
H・Kマンション 1,715万円 〜 2,549万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
Badge新長田 957万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-24 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
LOFT 879万円 〜 2,042万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目2-21 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル三ツ星2 756万円 〜 4,109万円 兵庫県神戸市長田区松野通4丁目2-32 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シーズン神戸新長田 1,219万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ファミール須磨鷹取ステーションサイド 3,085万円 〜 3,658万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレ新長田レバンザ 1,876万円 〜 2,549万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全36戸
ロリエ新長田 924万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アスタピア新長田ウィズコート 2,011万円 〜 3,389万円 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全102戸
アスタプラザウエスト 3,095万円 〜 3,645万円 兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上26階 / 全126戸
神戸アスタカレッジハイツ 834万円 〜 1,048万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全84戸
ドルフ須磨ジ・エアー 3,129万円 〜 4,346万円 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-4 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟 1,515万円 〜 3,664万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31 2002年8月(築22年)
地上21階 / 全130戸
エイジス池田寺町 2,518万円 〜 3,556万円 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全38戸
エクラシア新長田 743万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-16 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アスタ新長田タワーズコート3番館 705万円 〜 4,329万円 兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上29階 / 全155戸
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟 1,966万円 〜 3,388万円 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-2 2002年9月(築22年)
地上21階 / 全171戸
ウィスティリアコート神戸2 971万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓飛松高谷マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、飛松高谷マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、飛松高谷マンションの売り時ですか?
飛松高谷マンションがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:5.20%、1年前→今年:1.13%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日