愛知県北名古屋市九之坪菰口71
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,930 万円 60.15m²の部屋
〜2,525 万円 60.15m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【スーパー】カネスエ 西春店まで1239ｍ
15/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン北名古屋白山店まで1348ｍ
16/16グローリーデイズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,930万円 （32万円 / m²） 60.15m²の部屋
〜2,525万円 （42万円 / m²） 60.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,178万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,091万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 1,945万円 | 89.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,798万円 | 82.5％ |
| 築25年(18年後) | 1,651万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,930万円 |
| 3年後(築10年) | 96.0％ | 1,853万円 |
| 8年後(築15年) | 89.3％ | 1,723万円 |
| 13年後(築20年) | 82.5％ | 1,593万円 |
| 18年後(築25年) | 75.8％ | 1,463万円 |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (60.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
グローリーデイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-14.47%、 2年前→1年前：10.79%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 60.15m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 60.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリーデイズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリーデイズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーススクエアK | 2,529万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市西区平中町5 |
2020年4月（築6年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンシア上小田井 | 1,277万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4-3 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| アヴニール・シエル | 1,927万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市西区南川町202 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミスト上小田井レジデンス | 3,765万円 〜 4,907万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| モアグレース上小田井パークテラス | 3,288万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| A・CITY清須 | 765万円 〜 1,002万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全55戸 |
| アステールK | 1,871万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミ・カーサ2 | 1,374万円 〜 2,358万円 | 愛知県岩倉市大山寺本町 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラレジーナグランデ | 1,369万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,905万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| カーサエテルナ | 2,976万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町3丁目36 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンスT・L庄内通 | 1,800万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全15戸 |
| ARTE新清洲 | 1,342万円 〜 1,869万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-2 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,756万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| A・City東岸 | 1,104万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全80戸 |
| バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 | 3,124万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全94戸 |
| ボン・ヴィヴァン新清洲 | 1,461万円 〜 2,014万円 | 愛知県清須市新清洲1丁目5-11 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
| ルディアマン | 1,184万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,812万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,101万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブルーシャトー | 1,017万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランフィール | 892万円 〜 2,051万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑19-1 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DIAMONDMOON | 1,218万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築7年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,063万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| A・City秩父通 | 1,094万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,868万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルシェッロカーサ | 933万円 〜 2,148万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| Cortes | 1,137万円 〜 7,247万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全22戸 |
| レガーロ | 920万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全76戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,988万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリーデイズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市九之坪菰口71
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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