この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市新清洲1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,486 万円 42.39m²の部屋
〜1,983 万円 42.39m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ボン・ヴィヴァン新清洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
42.39m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,486万円 42.39m²の部屋 35万円 / m²
〜1,983万円 42.39m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市新清洲)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市新清洲 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 912万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 846万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 780万円 | 80.9％ |
| 築25年(19年後) | 714万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,486万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,406万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築15年) | 1,304万円 | 87.7％ |
| 14年後 (築20年) | 1,203万円 | 80.9％ |
| 19年後 (築25年) | 1,101万円 | 74.1％ |
このマンションと、清須市新清洲の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (42.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.29万円 42.39m²の部屋
〜8.06万円 42.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボン・ヴィヴァン新清洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボン・ヴィヴァン新清洲 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市新清洲1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」
【周辺】公園「土田公園まで180m」
【周辺】ショッピング施設「フィール清洲店まで560m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで570m」
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARTE新清洲 | 1,364万円 〜 1,841万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-2 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレ・アージュ2 | 924万円 〜 1,126万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦77 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| A・CITY清須 | 767万円 〜 979万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| グレーススクエアK | 2,496万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市西区平中町5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| SPACECUBEHONJIN | 1,335万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
| グローリーデイズ | 1,964万円 〜 2,486万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口71 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラレジーナグランデ | 1,304万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロディーテ | 1,045万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,041万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 1,036万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレミスト上小田井レジデンス | 3,694万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブルーシャトー | 1,032万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランドガーデン | 2,148万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町10-16 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| RESIDENCELUIDA | 1,091万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| A・City東岸 | 1,033万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全80戸 |
| コートマリアージュ | 1,360万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| アヴニール・シエル | 1,929万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市西区南川町202 |
2017年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコスモス | 1,733万円 〜 4,759万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルミナスパレス名駅 | 1,201万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目2-14 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| プライムローズ | 1,731万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| BLUEOCEANSAKO | 1,250万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全25戸 |
| Wcube | 1,125万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| FRENCIANOIE名駅 | 1,221万円 〜 4,909万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-16 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| ルディアマン | 1,169万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,448万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全55戸 |
| コレクション名駅3 | 1,596万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-21 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全56戸 |
| ウェルコートナカムラコウエン | 1,167万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレサンスNAGOYAファスト | 944万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| AXIA亀島 | 1,214万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュール亀島 | 1,202万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-56 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全48戸 |
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