東京都豊島区駒込1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,759 万円 26.18m²の部屋
〜7,293 万円 58.08m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,759万円 (105万円 / m²) 26.18m²の部屋
〜7,293万円 (126万円 / m²) 58.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区駒込)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,006万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,926万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,846万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,766万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,759万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 2,695万円 |
8年後(築15年) | 93.8% | 2,587万円 |
13年後(築20年) | 89.9% | 2,480万円 |
18年後(築25年) | 86.0% | 2,372万円 |
このマンションと、豊島区駒込の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,759万円 (26.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 103万円 / m² |
FIOREKOMAGOME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,759万円 |
買取 | 1,655万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 26.18m²の部屋
〜
24.8万円 / 月 58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FIOREKOMAGOMEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFIOREKOMAGOMEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
11.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
10.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
22.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
17.4万円 / 月 | 44.74m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 36.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.7万円 / 月 | 36.60m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10.6万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
22万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 36.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
11.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシエスタ駒込 | 2,827万円 〜 6,885万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
グローリオコンフォート文京本駒込 | 3,122万円 〜 8,380万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-15 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全31戸 |
アイルプレミアム文京六義園 | 2,639万円 〜 5,121万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,767万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全22戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,636万円 〜 6,391万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
ハロー駒込 | 3,264万円 〜 8,330万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-1 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス文京本駒込 | 8,152万円 〜 1億 759万円 | 東京都文京区本駒込5丁目32-5 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
PREMIUMCUBE駒込 | 2,769万円 〜 3,432万円 | 東京都豊島区駒込1丁目23-7 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全36戸 |
ブラン文京本駒込 | 1,796万円 〜 4,377万円 | 東京都文京区本駒込5丁目7 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D.G駒込 | 2,323万円 〜 2,699万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TJ・komagome.BLD | 4,175万円 〜 4,825万円 | 東京都豊島区駒込1丁目24-7 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール駒込 | 2,633万円 〜 3,096万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GENOVIA駒込駅2greenVeil | 2,662万円 〜 6,806万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-17 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全46戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,194万円 〜 3,777万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dimus駒込 | 2,605万円 〜 6,913万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンファーレ本駒込 | 3,456万円 〜 5,994万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-3 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FARE駒込2 | 1,892万円 〜 2,824万円 | 東京都北区中里1丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE駒込1 | 1,759万円 〜 2,403万円 | 東京都北区中里1丁目11-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ文京本駒込 | 3,273万円 〜 8,358万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-1 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全55戸 |
グランカーサ本駒込 | 4,131万円 〜 7,829万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-3 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全30戸 |
オープンレジデンシア六義園サウスコート | 3,568万円 〜 4,694万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全22戸 |
桜ヒルズ本駒込 | 2,430万円 〜 2,887万円 | 東京都文京区本駒込3丁目27-9 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
BRANZ文京本駒込六丁目 | 7,653万円 〜 9,988万円 | 東京都文京区本駒込6丁目1-15 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
SOLASIAresidence駒込 | 1,171万円 〜 4,420万円 | 東京都豊島区駒込3丁目18 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
オープンレジデンシア文京六義園 | 4,201万円 〜 7,527万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン駒込 | 4,966万円 〜 9,022万円 | 東京都北区中里2丁目25-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルヴィ・スイーツ駒込 | 4,147万円 〜 4,875万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-12 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,830万円 〜 8,270万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全12戸 |
クロスサイド | 2,882万円 〜 7,887万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
アクサス駒込アジールコート | 2,952万円 〜 7,423万円 | 東京都北区西ケ原1丁目2-10 |
2019年12月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | FIOREKOMAGOME |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】共有部分
1/15【外観】
2/15【外観】
3/15【エントランス】
4/15【駐車場】
5/15【地図】
6/15【周辺】文京グリーンコート 599m
7/15【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 505m
8/15【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 572m
9/15【周辺】ローソン本駒込五丁目店 255m
10/15【周辺】サンクス六義園店 249m
11/15【周辺】サンキ田端店 599m
12/15【周辺】ファミリーマート豊島駒込店 197m
13/15【周辺】ピーコックストア 586m
14/15【周辺】コクミンドラッグ駒込メトロピア店 471m
15/15築年月(築年数) | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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