愛知県名古屋市港区当知3丁目304
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,216 万円 41.92m²の部屋
〜2,132 万円 56.89m²の部屋
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1,216万円 （29万円 / m²） 41.92m²の部屋
〜2,132万円 （37万円 / m²） 56.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.92m²の部屋の場合 | 56.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,216万円 | 2,132万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,280円 | 76万9,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,280円 | 80万9,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,164万9,338円 | 2,050万6,529円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区当知)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,002万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 927万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 853万円 | 82.7％ |
| 築25年(17年後) | 778万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,216万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 1,182万円 |
| 7年後(築15年) | 89.9％ | 1,094万円 |
| 12年後(築20年) | 82.7％ | 1,006万円 |
| 17年後(築25年) | 75.5％ | 918万円 |
このマンションと、名古屋市港区当知の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
しらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
しらさぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにしらさぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・CITY中川法華 | 569万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルティアあおなみ | 2,104万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| A・City中川 | 769万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全55戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,261万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| FELICE | 871万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全45戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,569万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・CITY港宝神 | 658万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| A・CITY港十一屋 | 658万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| A・City港本宮 | 713万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全48戸 |
| メイボートレス | 1,163万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| ArcadiaCattleya | 1,857万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| CasaLucia | 1,665万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,573万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| さくらHillsARAKO | 985万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全39戸 |
| パルティール高畑 | 1,301万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全61戸 |
| A・City港栄 | 771万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| カルティア高畑公園 | 3,745万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目155 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| カルティア八田駅南 | 3,390万円 〜 4,426万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,854万円 〜 5,491万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全265戸 |
| MIACASA名港 | 861万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビアンコネロ | 1,481万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 |
2020年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| プログレス2 | 1,511万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| A・City野跡 | 707万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全88戸 |
| GrandFleur | 1,111万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランテラス港 | 1,005万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目19-17-1 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| A・City名港 | 773万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,270万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,508万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,549万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,131万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | しらさぎ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区当知3丁目304
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 1階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 2階
7/11
2LDK 2階
8/11
2LDK 4階
9/11
1LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2019年3月(築8年)【設備・条件】
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