ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区しらさぎ

しらさぎ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区当知3丁目304

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,241 万円 41.92m²の部屋

2,155 万円 56.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】名古屋市立明徳小学校まで593m

    【周辺】【小学校】名古屋市立明徳小学校まで593m

    4/8
  • 【周辺】【中学校】名古屋市立当知中学校まで470m

    【周辺】【中学校】名古屋市立当知中学校まで470m

    5/8
  • 【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン 当知店まで303m

    【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン 当知店まで303m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋 当知店まで303m

    【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋 当知店まで303m

    7/8
  • 【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー アミカ 港当知店まで390m

    【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー アミカ 港当知店まで390m

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しらさぎは売ったらいくら?参考査定価格

1,241万円 (30万円 / m²) 41.92m²の部屋

2,155万円 (38万円 / m²) 56.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.92m²の部屋の場合 56.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,241万円 2,155万円
① 仲介手数料(税込) 47万5,530円 77万7,150円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万5,530円 81万7,150円
手元に残る金額(A - B) 1,189万1,709円 2,072万9,055円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区当知)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区当知のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,093万円 100%
築10年(2年後) 1,063万円 97.3%
築15年(7年後) 986万円 90.2%
築20年(12年後) 910万円 83.2%
築25年(17年後) 833万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,241万円
2年後(築10年) 97.3% 1,207万円
7年後(築15年) 90.2% 1,120万円
12年後(築20年) 83.2% 1,033万円
17年後(築25年) 76.2% 946万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区当知の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,241万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

しらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報

しらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:-2.91%、 1年前→今年:1.21%

愛知県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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しらさぎは貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 41.92m²の部屋

9.04万円 / 月 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

しらさぎの賃料掲載履歴(21件)

しらさぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにしらさぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2026年8月
6.7万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2026年7月
7.8万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2026年5月〜2026年6月
7.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2025年12月
7.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2025年11月
7.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
7.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
7.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
8.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
6.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
7.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
7.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.4万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.7万円 / 月 43.64m² 1LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
A・CITY中川法華 628万円 〜 756万円 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 2017年7月(築10年)
地上5階 / 全24戸
カルティアあおなみ 2,145万円 〜 3,028万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 2019年1月(築8年)
地上10階 / 全55戸
A・City中川 722万円 〜 966万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 2018年9月(築9年)
地上5階 / 全55戸
ボワドブローニュ3 1,292万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全18戸
FELICE 890万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 2020年3月(築7年)
地上12階 / 全45戸
SEASONCOURTTAKABATA 1,710万円 〜 2,042万円 愛知県名古屋市中川区法華西町71 2017年7月(築10年)
地上4階 / 全24戸
A・CITY港宝神 671万円 〜 799万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全40戸
A・CITY港十一屋 680万円 〜 805万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全25戸
A・City港本宮 731万円 〜 956万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 2017年9月(築10年)
地上5階 / 全48戸
メイボートレス 1,151万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 2017年3月(築10年)
地上8階 / 全32戸
ArcadiaCattleya 1,807万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 2020年9月(築7年)
地上4階 / 全8戸
CasaLucia 1,666万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
BMGRESIDENCE 1,590万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 2020年1月(築7年)
地上12階 / 全44戸
さくらHillsARAKO 1,017万円 〜 3,662万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 2018年7月(築9年)
地上13階 / 全39戸
パルティール高畑 1,337万円 〜 3,188万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 2020年10月(築6年)
地上15階 / 全61戸
A・City港栄 755万円 〜 1,094万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 2019年6月(築8年)
地上5階 / 全80戸
カルティア高畑公園 3,745万円 〜 4,938万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目155 2019年8月(築8年)
地上10階 / 全28戸
カルティア八田駅南 3,388万円 〜 4,468万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 2019年8月(築8年)
地上9階 / 全27戸
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス 2,916万円 〜 5,751万円 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 2020年7月(築7年)
地上10階 / 全265戸
MIACASA名港 857万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ビアンコネロ 1,471万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 2020年11月(築6年)
地上6階 / 全24戸
プログレス2 1,503万円 〜 2,197万円 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 2019年7月(築8年)
地上7階 / 全20戸
A・City野跡 719万円 〜 935万円 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全88戸
GrandFleur 1,122万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 2017年3月(築10年)
地上6階 / 全23戸
グランテラス港 985万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市港区名港1丁目19-17-1 2020年10月(築6年)
地上10階 / 全29戸
A・City名港 768万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 2019年8月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ファミリアーレ名古屋港レジデンス 2,201万円 〜 3,878万円 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 2019年7月(築8年)
地上14階 / 全65戸
カルティア東海通駅パークフロント 2,472万円 〜 3,475万円 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 2017年8月(築10年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズ東海通ジェイグランディア 2,518万円 〜 4,110万円 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 2019年2月(築8年)
地上9階 / 全69戸
S-FORT熱田六番 1,179万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 2019年8月(築8年)
地上9階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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しらさぎの売却に強い不動産会社 8社

しらさぎの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

しらさぎから近い順に表示しています

ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-3 エスポアクインズコート1F
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町2丁目下車 徒歩3分

お客様に寄り添い、誠心誠意対応致します。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小島 誠一
  • 免許番号愛知県知事(01)第026233号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩7分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社おうち広場
物件から
11.9
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 第1位!


おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Ap.9
物件から
12.8
  • 愛知県名古屋市東区矢田4丁目23番42号 アークレジデンス大曽根101
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者根本 譲
  • 免許番号愛知県知事(01)第026383号

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しらさぎの物件概要

マンション名称 しらさぎ
所在地
愛知県名古屋市港区当知3丁目304 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩26分(約2.07km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • しらさぎ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • しらさぎ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • しらさぎ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/13
  • しらさぎ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/13
  • しらさぎ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • しらさぎ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • しらさぎ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/13
  • しらさぎ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/13
  • しらさぎ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/13
  • しらさぎ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/13
  • しらさぎ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • しらさぎ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/13
  • しらさぎ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2019年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月17日]

しらさぎの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓しらさぎを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
しらさぎの参考査定価格:1,241万円 〜 2,155万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、しらさぎの売り時ですか?
しらさぎがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、2年前→1年前:-2.91%、1年前→今年:1.21%)
愛知県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
しらさぎの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓しらさぎを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、しらさぎの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
しらさぎに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓しらさぎへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
しらさぎのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区当知3丁目304

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩26分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩30分
❓しらさぎの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
しらさぎの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2019年3月(築8年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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