この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,999 万円 34.37m²の部屋
〜2,908 万円 37.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,999万円34.37m²の部屋58万円 / m²
〜2,908万円37.45m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,192万円 | 95.7% |
築15年(9年後) | 2,069万円 | 90.3% |
築20年(14年後) | 1,945万円 | 85.0% |
築25年(19年後) | 1,822万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,999万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,914万円 | 95.7% |
9年後(築15年) | 1,806万円 | 90.3% |
14年後(築20年) | 1,699万円 | 85.0% |
19年後(築25年) | 1,591万円 | 79.6% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (34.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,999万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.01万円34.37m²の部屋
〜11.07万円37.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レディアントアーク薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレディアントアーク薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レディアントアーク薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レディアントアーク薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】福岡県立福岡中央高校 888m
【周辺】福岡逓信病院 444m
【周辺】けご病院 559m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 578m
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 96m
【周辺】サニー警固店 790m
【周辺】セブンイレブン福岡天神2丁目店 794m
【周辺】ほっともっと南薬院店 453m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーレ薬院 | 1,930万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-19 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア薬院 | 1,567万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-28 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PRESSANCELOGER薬院2丁目 | 3,395万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-1 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ天神 | 2,512万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全66戸 |
ザ・パークハウス天神今泉 | 5,631万円 〜 9,681万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-1 |
2020年7月(築5年) 地上19階 / 全86戸 |
THEPALACEJOSUI | 2,148万円 〜 5,978万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン薬院レジデンス | 4,734万円 〜 1億 222万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23 |
2017年7月(築8年) 地上20階 / 全62戸 |
サニークレスト薬院 | 1,467万円 〜 3,609万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-3 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
Rupieレジデンス赤坂南 | 1,402万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-1 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
エンクレスト天神TERRACE | 1,341万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウィステリア薬院 | 1,922万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-20 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト天神 | 2,241万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
Ville・Luce | 1,494万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
ヒルズ薬院 | 1,914万円 〜 4,507万円 | 福岡県福岡市中央区薬院伊福町 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アベラシオン警固 | 1,941万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-18 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIBERTYRTENJIN2 | 1,608万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIBERTYRTENJIN1 | 2,158万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-5 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
J・PLACE古小烏 | 1,810万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーク薬院 | 1,342万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
モダンパラッツォ大名 | 2,528万円 〜 9,636万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Axion薬院プレミアム | 3,510万円 〜 8,610万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全23戸 |
CLUBTHE.薬院ステーションタワー | 3,127万円 〜 7,679万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-34 |
2020年4月(築5年) 地上19階 / 全78戸 |
Branche薬院大通 | 1,718万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Rupieレジデンス渡辺通 | 1,373万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-3 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
プランドール赤坂 | 3,207万円 〜 4,873万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネクストオーク大名 | 2,080万円 〜 4,485万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全91戸 |
フリーデル桜坂 | 2,060万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-33 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス平尾浄水通り | 5,510万円 〜 7,020万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ赤坂はなみずき通り | 5,123万円 〜 1億 5,742万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-8 |
2020年8月(築5年) 地上16階 / 全 - 戸 |
フローレンス桜坂 | 1,693万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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