この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院4丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,106 万円 37.59m²の部屋
〜6,088 万円 76.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
THEPALACEJOSUIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THEPALACEJOSUIの売却に 役立つ情報をチェック!
THEPALACEJOSUIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
THEPALACEJOSUIから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
★不動産全て対応します|一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!
地域専門、迅速に対応いたします。
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。CPM(米国公認不動産経営管理士)の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
THEPALACEJOSUIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
45.3m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,106万円 37.59m²の部屋 56万円 / m²
〜6,088万円 76.73m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,199万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,127万円 | 96.7% |
築15年(8年後) | 2,006万円 | 91.2% |
築20年(13年後) | 1,886万円 | 85.7% |
築25年(18年後) | 1,765万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,106万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,038万円 | 96.7% |
8年後 (築15年) | 1,922万円 | 91.2% |
13年後 (築20年) | 1,806万円 | 85.7% |
18年後 (築25年) | 1,690万円 | 80.2% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (37.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 55万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.35万円 37.59m²の部屋
〜23.7万円 76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
THEPALACEJOSUI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | THEPALACEJOSUI |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルトゥーナ・薬院 | 2,821万円 〜 4,619万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-12 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
サニークレスト薬院 | 1,436万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-3 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
ネクサス薬院2丁目 | 3,827万円 〜 5,053万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-15 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レディアントアーク薬院 | 1,960万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-11 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
Ville・Luce | 1,469万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス浄水通り | 4,387万円 〜 7,579万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全36戸 |
オーク薬院 | 1,311万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
Branche薬院大通 | 1,690万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ薬院 | 1,880万円 〜 4,595万円 | 福岡県福岡市中央区薬院伊福町 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ天神 | 2,464万円 〜 5,168万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全66戸 |
J・PLACE古小烏 | 1,778万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テルコート薬院 | 1,433万円 〜 5,127万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン薬院レジデンス | 4,641万円 〜 8,179万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23 |
2017年7月(築7年) 地上20階 / 全62戸 |
ザ・パークハウス平尾浄水通り | 5,249万円 〜 6,931万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神TERRACE | 1,300万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フリーデル桜坂 | 2,044万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-33 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト天神 | 2,256万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
Axion薬院プレミアム | 3,399万円 〜 8,678万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全23戸 |
アクシス平尾1番館 | 1,420万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
BRAMASOLEhirao | 3,306万円 〜 4,700万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
リスタ平尾 | 4,204万円 〜 5,731万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシス平尾2番館 | 1,415万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ネストピア薬院 | 1,777万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
ブレス薬院南 | 1,627万円 〜 4,104万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
シュクール薬院白金 | 1,398万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベラシオン警固 | 1,911万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-18 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リアンシエルブルー薬院 | 1,342万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
Rupieレジデンス渡辺通 | 1,326万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-3 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
Bellecolline平尾 | 3,460万円 〜 5,564万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 3,868万円 〜 5,825万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください