この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,568 万円 27.03m²の部屋
〜2,150 万円 27.03m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キュービックスターの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.03m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.03m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,568万円27.03m²の部屋58万円 / m²
〜2,150万円27.03m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市真嘉比 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,848万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,746万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,618万円 | 87.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,489万円 | 80.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,361万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,568万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,481万円 | 94.5％ |
| 9年後(築15年) | 1,372万円 | 87.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,263万円 | 80.6％ |
| 19年後(築25年) | 1,154万円 | 73.6％ |
このマンションと、那覇市真嘉比の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (27.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円27.03m²の部屋
〜7.27万円27.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キュービックスターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキュービックスターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キュービックスター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キュービックスター |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】那覇市立真嘉比小学校
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン・プレ | 1,751万円 〜 2,378万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-14 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAおもろまち駅前 | 1,524万円 〜 2,335万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-7 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| おもろまち美桜 | 2,326万円 〜 3,085万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-30 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KaFuUannex | 1,835万円 〜 3,691万円 | 沖縄県那覇市字大道240 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,809万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EsperanzaM's | 1,320万円 〜 2,001万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベアーズコート真嘉比 | 4,454万円 〜 5,955万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| granLuceDaidou | 2,087万円 〜 2,801万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松島 | 746万円 〜 1,000万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイビーテラス | 1,236万円 〜 1,528万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス松川 | 736万円 〜 1,004万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンショングローレ | 3,769万円 〜 4,516万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリーベル大道セルカセントロ | 4,073万円 〜 5,341万円 | 沖縄県那覇市字大道27 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
| ベルビュー首里 | 1,577万円 〜 3,058万円 | 沖縄県那覇市字松川441-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフジおもろまち | 1,398万円 〜 1,853万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-37 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,642万円 〜 2,489万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,453万円 〜 1,952万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,438万円 〜 1,989万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィルおもろまち | 1,230万円 〜 1,723万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 城光ヒルズ | 1,487万円 〜 3,448万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,784万円 〜 3,696万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティライフプラシード | 1,398万円 〜 1,931万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 石田シティ銘苅 | 1,775万円 〜 2,415万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 919万円 〜 1,533万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,178万円 〜 1,480万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブライトハウストミー | 1,582万円 〜 4,186万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンブレラ | 1,791万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,731万円 〜 7,705万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全38戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,252万円 〜 6,312万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンshinka | 1,913万円 〜 2,558万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
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