ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市U-HOUSE市川南

U-HOUSE市川南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市市川南4丁目4-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,437 万円 35.36m²の部屋

3,273 万円 41.04m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

U-HOUSE市川南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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U-HOUSE市川南の売却に強い不動産会社 13社

U-HOUSE市川南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

U-HOUSE市川南から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
0.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
いえむすび株式会社
物件から
3.7
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リブホーム
物件から
6.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
かさい不動産合同会社
物件から
7.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社めぐる不動産
物件から
12.2
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
17.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
18.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

U-HOUSE市川南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

U-HOUSE市川南4階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

39.2m² 1LDK 南西

U-HOUSE市川南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,437万円35.36m²の部屋69万円 / m²

3,273万円41.04m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市市川南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 2,892万円 100%
築10年(4年後) 2,785万円 96.3%
築15年(9年後) 2,651万円 91.7%
築20年(14年後) 2,517万円 87.0%
築25年(19年後) 2,383万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,437万円 100%
4年後(築10年) 2,347万円 96.3%
9年後(築15年) 2,234万円 91.7%
14年後(築20年) 2,122万円 87.0%
19年後(築25年) 2,009万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市市川南の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,437万円 (35.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,437万円
買取 1,463万円 〜 1,950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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U-HOUSE市川南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.49万円35.36m²の部屋

12.01万円41.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

U-HOUSE市川南の賃料掲載履歴(23件)

U-HOUSE市川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにU-HOUSE市川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
9.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
9.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
9.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年9月
9.1万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
9.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
9.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2023年1月
9.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
9.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
9.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年10月
9.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2022年7月
9.8万円 / 月 39.20m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
9.4万円 / 月 35.40m² 1DK / 4階 2021年8月〜2021年12月
9.2万円 / 月 39.20m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
9.9万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
9.3万円 / 月 35.40m² 1DK / 4階 2021年4月〜2021年7月
9.2万円 / 月 35.36m² 1DK / 4階 2021年1月〜2021年3月
9.4万円 / 月 35.40m² 1DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
10万円 / 月 39.20m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
9.2万円 / 月 35.40m² 1DK / 3階 2020年3月〜2020年6月
9.2万円 / 月 35.40m² 1DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
9.1万円 / 月 39.20m² 1LDK / 2階 2020年6月
9.9万円 / 月 39.20m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
市川駅 (JR総武線)
89

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

U-HOUSE市川南周辺の中古マンション価格推移情報

U-HOUSE市川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 U-HOUSE市川南
所在地 千葉県市川市市川南4丁目4-35
交通
  • JR総武線 / 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】シャポー市川 1104m

    【周辺】シャポー市川 1104m

  • 【周辺】スーパーオオゼキ市川店 880m

    【周辺】スーパーオオゼキ市川店 880m

  • 【周辺】セブンイレブン 690m

    【周辺】セブンイレブン 690m

  • 【周辺】ローソンストア100 757m

    【周辺】ローソンストア100 757m

  • 【周辺】サンドラッグ市川店 932m

    【周辺】サンドラッグ市川店 932m

  • 【周辺】くすりの福太郎 1111m

    【周辺】くすりの福太郎 1111m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜テラス 2,189万円 〜 5,323万円 千葉県市川市市川南4丁目1-31 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
Marriage市川 1,602万円 〜 2,849万円 千葉県市川市市川南3丁目5-13 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全25戸
ブリシア市川 5,402万円 〜 6,398万円 千葉県市川市市川南1丁目7-13 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全28戸
グロリアコート市川 2,587万円 〜 7,257万円 千葉県市川市市川南1丁目5 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全70戸
WINDWARD市川 1,796万円 〜 2,224万円 千葉県市川市市川2丁目9-2 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全24戸
アメニティ市川NEXT 2,513万円 〜 3,031万円 千葉県市川市市川2丁目2-9 2020年10月(築4年)
地上8階 / 全21戸
グランドアプティー 1,643万円 〜 3,580万円 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ラクラス市川 1,600万円 〜 2,353万円 千葉県市川市市川1丁目5-12 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全41戸
プラウド市川マークス 6,819万円 〜 9,053万円 千葉県市川市市川1丁目15-18 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全53戸
コンフィアンサ市川 1,767万円 〜 2,248万円 千葉県市川市市川1丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイルローズ市川一丁目 5,760万円 〜 8,311万円 千葉県市川市市川1丁目26-9 2017年6月(築8年)
地上13階 / 全62戸
メディオリオイチカワ 1,877万円 〜 3,907万円 千葉県市川市市川1丁目21-1 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全32戸
フローラOZAWA 2,827万円 〜 5,471万円 千葉県市川市市川3丁目1-25 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ市川ステーシア 4,820万円 〜 8,028万円 千葉県市川市新田5丁目4-5 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ライオンズ小岩グランドテラス 4,104万円 〜 5,814万円 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全51戸
オルシア小岩 2,567万円 〜 3,042万円 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全20戸
エヌステージ市川国府台 1,316万円 〜 1,878万円 千葉県市川市市川3丁目29-9 2018年10月(築6年)
地上12階 / 全99戸
セリュー小岩 1,561万円 〜 1,922万円 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 2019年10月(築5年)
地上8階 / 全21戸
エスペランサK小岩 1,569万円 〜 1,961万円 東京都江戸川区南小岩7丁目40-27 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全24戸
グランドステージエムスクエア 2,004万円 〜 4,912万円 東京都江戸川区南小岩7丁目32-9 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
Grado34 1,880万円 〜 5,742万円 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全32戸
ラフィネヴィエルテ 3,356万円 〜 6,459万円 東京都江戸川区東小岩6丁目7 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全21戸
brightnew 1,107万円 〜 2,131万円 東京都江戸川区東小岩6丁目1-6 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全15戸
第5クレールパル 2,202万円 〜 4,551万円 東京都江戸川区南小岩7丁目17-4 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ本八幡2 3,910万円 〜 4,570万円 千葉県市川市平田4丁目1-22 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全36戸
ベルジェンド篠崎ID 2,950万円 〜 5,276万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全29戸
ルベージュ 3,374万円 〜 3,744万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンレーヴ 2,309万円 〜 5,452万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
W.E.L.TEXCEED 1,541万円 〜 1,722万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
LEGARE 3,341万円 〜 4,086万円 東京都江戸川区西小岩4丁目1 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓U-HOUSE市川南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、U-HOUSE市川南の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、U-HOUSE市川南の売り時ですか?
U-HOUSE市川南がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日