この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
6,801万円 66.91m²の部屋
〜9,117万円 77.58m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
6,801万円 66.91m²の部屋 102万円 / m²
〜9,117万円 77.58m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 4,988万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,763万円 | 95.5% |
築15年(10年後) | 4,537万円 | 91.0% |
築20年(15年後) | 4,312万円 | 86.4% |
築25年(20年後) | 4,087万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 6,801万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 6,494万円 | 95.5% |
10年後 (築15年) | 6,187万円 | 91.0% |
15年後 (築20年) | 5,879万円 | 86.4% |
20年後 (築25年) | 5,572万円 | 81.9% |
このマンションと、市川市市川の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,801万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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102万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 6,801万円 |
買取 | 4,081万円 〜 5,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
20.48万円 66.91m²の部屋
〜25.56万円 77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド市川マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド市川マークス |
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所在地 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】プラウド市川マークス
【エントランス】・エントランス
【エントランス】・エントラス
【エントランス】・エントランス
【駐車場】
【周辺】【保育園】にじいろおうちえんまで184m
【周辺】【保育園】市川保育園まで611m
【周辺】【小学校】市川市立市川小学校まで430m
【周辺】【中学校】市川市立第一中学校まで1770m
【周辺】【スーパー】スーパーヤマザキ 市川店まで337m
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 市川店まで572m
【周辺】【ショッピングセンター】Shapo(シャポー) 市川まで489m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川1丁目店まで362m
【周辺】【総合病院】井上医院まで1020m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 市川駅前店まで386m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市川駅北店まで117m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フローラOZAWA | 2,855万円 〜 5,584万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス市川真間 | 1,608万円 〜 2,201万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,398万円 〜 8,641万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全57戸 |
アメニティ市川NEXT | 2,514万円 〜 3,066万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
コンフィアンサ市川 | 1,725万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス市川 | 1,669万円 〜 2,129万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全39戸 |
WINDWARD市川 | 1,810万円 〜 2,266万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセレントシティ市川マスタリー | 3,014万円 〜 7,607万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
エクセレントシティ市川ステーシア | 4,498万円 〜 5,547万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年4月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
グロリアコート市川 | 2,598万円 〜 7,373万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全70戸 |
S-レジデンス市川 | 1,489万円 〜 1,843万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全52戸 |
MC市川南 | 2,381万円 〜 3,004万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ブリシア市川 | 5,229万円 〜 6,252万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
エヌステージ市川国府台 | 1,280万円 〜 1,805万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全99戸 |
Marriage市川 | 1,627万円 〜 2,923万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
桜テラス | 2,216万円 〜 5,446万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U-HOUSE市川南 | 2,478万円 〜 3,362万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
A-HOUSE小岩 | 3,446万円 〜 5,567万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドアプティー | 1,646万円 〜 3,649万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルシア小岩 | 2,546万円 〜 3,074万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全20戸 |
BPRレジデンス本八幡 | 1,938万円 〜 2,916万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
セリュー小岩 | 1,557万円 〜 1,949万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムコート本八幡 | 1,573万円 〜 2,211万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
brightnew | 1,732万円 〜 2,161万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目1-6 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
ジェンティーレトリヤマ | 2,227万円 〜 2,678万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
エスペランサK小岩 | 1,564万円 〜 1,989万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目40-27 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,035万円 〜 6,882万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月(築5年) 地上19階 / 全90戸 |
グランドステージエムスクエア | 1,994万円 〜 4,975万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目32-9 |
2018年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ORBIS-COURT | 1,865万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレアライ | 1,927万円 〜 2,292万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください