ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区アヴニールde須磨

アヴニールde須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,443 万円 55m²の部屋

2,966 万円 79.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アヴニールde須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アヴニールde須磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (26万円 / m²) 55m²の部屋

2,966万円 (37万円 / m²) 79.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アヴニールde須磨周辺の中古マンション価格推移情報

アヴニールde須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.16%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:2.27%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴニールde須磨は貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 55m²の部屋

11.52万円 / 月 79.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴニールde須磨の賃料掲載履歴(24件)

アヴニールde須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニールde須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2022年7月
12万円 / 月 78.95m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2021年1月
12万円 / 月 78.95m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
12.5万円 / 月 78.95m² 3LDK / 4階 2019年5月
12万円 / 月 79.23m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2018年5月
11万円 / 月 79.23m² 3LDK / 2階 2017年7月
12.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年9月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 3階 2016年9月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 5階 2016年7月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 2階 2015年10月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
12.5万円 / 月 78.95m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
12万円 / 月 79.23m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
12.5万円 / 月 78.95m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
11万円 / 月 70.50m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
11.5万円 / 月 70.20m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
12.5万円 / 月 79.23m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月
12.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシィ月見山 1,771万円 〜 3,001万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全27戸
トーカンマンション須磨月見山No.16 464万円 〜 1,314万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション須磨月見山第3 1,528万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全24戸
パル東須磨 462万円 〜 739万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全14戸
須磨離宮ミオ 528万円 〜 781万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フロントパディブリックス 401万円 〜 2,666万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
ドミトリー月見山 455万円 〜 731万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全24戸
カーサ桜木 588万円 〜 1,049万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨離宮道シティハウス 1,909万円 〜 3,736万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全20戸
カトレアハイツ 578万円 〜 820万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ 2,107万円 〜 2,525万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
カネカパークサイド須磨北 669万円 〜 950万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プレセランス東須磨 1,292万円 〜 2,406万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸
須磨離宮前プラザ 1,277万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェラ松風 1,813万円 〜 2,945万円 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネス東須磨 906万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ユウワコート松風 1,199万円 〜 1,988万円 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
藤和須磨離宮ホームズ 1,604万円 〜 4,870万円 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20 1990年8月(築36年)
地上10階 / 全69戸
グレーシィ須磨離宮 2,572万円 〜 4,259万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全10戸
サントピア須磨 1,690万円 〜 5,522万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
須磨パークアヴェニュー 746万円 〜 957万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全25戸
ベル東須磨 383万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フルール須磨離宮 502万円 〜 639万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3丁目2-31 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコートスマ 1,386万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル須磨 542万円 〜 877万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
メゾン・ド・神戸 617万円 〜 933万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンミツダ 2,407万円 〜 3,234万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール東須磨 397万円 〜 577万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シーサイド須磨寺 492万円 〜 781万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目1-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全38戸
ラポール須磨 2,076万円 〜 2,831万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アヴニールde須磨の売却に強い不動産会社 14社

アヴニールde須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴニールde須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

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社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
Hoverland株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

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  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社Rank’s
物件から
11.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社中島屋
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

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とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012217号
株式会社新販
物件から
34.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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アヴニールde須磨の物件概要

マンション名称 アヴニールde須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩1分(約80m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩12分(約945m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アヴニールde須磨2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • アヴニールde須磨3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • アヴニールde須磨3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • アヴニールde須磨3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • アヴニールde須磨2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • アヴニールde須磨3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • アヴニールde須磨2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/8
  • アヴニールde須磨2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴニールde須磨の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アヴニールde須磨の売り時ですか?
アヴニールde須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で3.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.16%、2年前→1年前:-0.80%、1年前→今年:2.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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