神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,616 万円 21.44m²の部屋
〜2,366 万円 25.11m²の部屋
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ロイヤルハウジンググループは、おかげさまで創業４２年。横浜ポートサイド店は、平成１６年のオープン以来「ヨコハマポートサイドエリア」を拠点に、数多くの不動産仲介させていただいております。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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神奈川県内売上10年連続No.1の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SHOKENResidence横浜ベイサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,616万円21.44m²の部屋75万円 / m²
〜2,366万円25.11m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,892万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,841万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,755万円 | 92.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,670万円 | 88.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,584万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,616万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,573万円 | 97.3％ |
| 8年後(築15年) | 1,499万円 | 92.8％ |
| 13年後(築20年) | 1,426万円 | 88.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,353万円 | 83.7％ |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (21.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円21.44m²の部屋
〜10.35万円25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHOKENResidence横浜ベイサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHOKENResidence横浜ベイサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SHOKENResidence横浜ベイサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.64%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SHOKENResidence横浜ベイサイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】横浜ベイクォーター 948m
【周辺】★★生鮮館 276m
【周辺】★★オーケーストア★★ 1179m
【周辺】★★トップパルケ 1021m
【周辺】★★スリーエフ店 88m
【周辺】★★ファミリーマート 340m
【周辺】★★ローソン 402m
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VERXEEDYOKOHAMAPORTO | 1,853万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポートサイドアーバンレジデンス | 2,699万円 〜 5,164万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LUXEAERヨコハマ | 2,078万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-28 |
2017年4月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレイシア横浜ヴェール | 1,574万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディームス横濱青木町 | 4,547万円 〜 7,492万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全60戸 |
| プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,121万円 〜 7,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランリーヴェル横濱プルミエ | 1,584万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-11 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全30戸 |
| ザ・レジデンス横浜青木橋 | 1,590万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| クリオレジダンス横濱ベイサイド | 6,924万円 〜 1億 1,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全167戸 |
| メインステージ東神奈川 | 1,612万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全129戸 |
| PROUD東神奈川 | 3,424万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目4-1 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Finest2 | 1,960万円 〜 6,611万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルーハーバータワーみなとみらい | 6,922万円 〜 2億 4,881万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3-4 |
2017年3月（築8年） 地上27階 / 全355戸 |
| GrandVan横濱反町 | 1,623万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全36戸 |
| F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,767万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブリリアタワー横浜東神奈川 | 7,965万円 〜 1億 2,075万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-20 |
2019年4月（築6年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| リアライズ | 1,684万円 〜 9,208万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目11-2 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスフォレスト横浜 | 2,143万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラヴィエ反町 | 1,813万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| Success横濱 | 3,072万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-6 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全23戸 |
| プラス横浜反町 | 2,496万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-8 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| レガレークロノス | 2,300万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 横浜ミナトハイム | 2,181万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| SQUARECITY東神奈川 | 2,053万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルーブル横濱反町 | 1,521万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,086万円 〜 6,227万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| BLUROCKHIGASHI-KANAGAWA | 1,889万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-11 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| レガーレフォルム | 2,012万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,288万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレース竹和壱番舘 | 2,460万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
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