この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,098万円 31.92m²の部屋
〜1,323万円 31.92m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目4-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,098万円 31.92m²の部屋 34万円 / m²
〜1,323万円 31.92m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 1,791万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,675万円 | 93.5% |
築15年(10年後) | 1,559万円 | 87.1% |
築20年(15年後) | 1,444万円 | 80.6% |
築25年(20年後) | 1,328万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,098万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,027万円 | 93.5% |
10年後 (築15年) | 956万円 | 87.1% |
15年後 (築20年) | 885万円 | 80.6% |
20年後 (築25年) | 815万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (31.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.51万円 31.92m²の部屋
〜6.11万円 31.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハーネス南7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーネス南7条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】まいばすけっと南7条西15丁目店371m
【周辺】ローソン札幌南7条西店122m
【周辺】ゴルフ5南13条店1282m
【周辺】サツドラ西線店471m
【周辺】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院653m
【周辺】ゲオ札幌南11条店1206m
【周辺】さより保育園823m
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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RESTSON旭山公園通 | 1,273万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-14 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
INGRESSO南7条 | 1,063万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-24 |
2019年4月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
エグゼクティブ南7条 | 986万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-16 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
スタンリークラーク | 1,204万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-23 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
CREA南8条 | 1,249万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-24 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
Acceptee | 948万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ZABOHILLSIDAIMAE | 2,666万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-18 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
エルザガーデン | 619万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目4-7 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
DIOCLASIS南6条 | 1,227万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-5 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
シティレジデンス南8条 | 1,323万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-23 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
Orangerie612 | 1,227万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-38 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメール812 | 1,577万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-2 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
COLOREMINAMI9jo | 2,218万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ALPHA南8条 | 1,281万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-33 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディー西線6条 | 1,187万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-25 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
パーチェ南6条 | 2,040万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全3戸 |
エスセーナ南6条ルネス | 822万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴィーヌS6 | 942万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
ラヴィベール医大前 | 989万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ノブレッセ札幌南6条 | 1,357万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-32 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
アップファーレン南5条 | 909万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシャール西11丁目 | 1,318万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-30 |
2020年4月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ビリーブ南8条 | 1,475万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-16 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
PINN | 1,173万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目2-24 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・リベルテ | 1,222万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
D-roomTT | 994万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドサクセス512 | 1,172万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
Enchantee医大前 | 1,137万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンMTS6 | 1,428万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
エゾンス西線9条 | 1,173万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
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