愛知県名古屋市東区代官町40-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,308 万円 23.25m²の部屋
〜5,004 万円 71.84m²の部屋
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【外観】3沿線3駅ご利用可能です通勤・通学はもちろん休日の行動範囲も広がりそうです
1/5
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】集合ポスト
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【駐車場】駐車場
5/5プレサンスロジェ桜通代官町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ桜通代官町の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ桜通代官町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,398万円 |
70.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
70.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
70.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,308万円 （56万円 / m²） 23.25m²の部屋
〜5,004万円 （70万円 / m²） 71.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,466万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,405万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,302万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,199万円 | 81.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,096万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,308万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 1,254万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 1,162万円 |
| 13年後(築20年) | 81.8％ | 1,070万円 |
| 18年後(築25年) | 74.8％ | 978万円 |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (23.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 73万円 / m² |
プレサンスロジェ桜通代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜通代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,398万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,498万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,598万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 4,698万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 4,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3,890万円 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,990万円 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 4,190万円 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 4,290万円 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 4,399万円 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 23.25m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 23.25m²の部屋
〜
18.53万円 / 月 71.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ桜通代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ桜通代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 14階 | 2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 14階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 11階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 10階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / -階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス桜通ベルノ | 1,427万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャトーセルリアン代官町 | 1,558万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市東区代官町41-23 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| LaVitaAoi | 2,004万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| CelebrateAoi | 1,743万円 〜 3,585万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
| ソレーユ代官町 | 3,145万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,885万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレミアムコート葵 | 1,938万円 〜 5,357万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全125戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 2,892万円 〜 6,002万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| KAYAAOI | 1,502万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| オープンレジデンシア葵 | 2,189万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| シティタワー葵 | 4,116万円 〜 7,412万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築5年） 地上20階 / 全354戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,645万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,992万円 〜 5,824万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| マストスタイル泉 | 2,546万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| プレサンス錦通THE葵 | 1,652万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-27 |
2019年9月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,867万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| エスペランサ葵 | 1,563万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| VERITASIZUMI | 2,106万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブライムスイート建中寺 | 3,954万円 〜 4,817万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| リヤンドイズミ | 2,647万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE葵 | 1,226万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27 |
2018年9月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| OPENRESIDENCIA桜通筒井 | 4,399万円 〜 5,358万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-31 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| BERGIZUMI | 1,629万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,483万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| RINASCERE | 2,477万円 〜 5,258万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランツ泉 | 2,278万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| RESIDENCIA泉2 | 1,527万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,529万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,367万円 〜 5,079万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンス広小路通葵 | 1,296万円 〜 3,267万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-23 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全140戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ代官町 | 3,885万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,992万円 〜 5,824万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ車道駅前SOUTH | 2,277万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 |
2024年9月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,165万円 〜 5,600万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,077万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,613万円 〜 5,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,471万円 〜 7,732万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,838万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,967万円 〜 4,768万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,779万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ桜通代官町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区代官町40-13
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 3階
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1K 4階
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1K 5階
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3LDK 6階
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3LDK 9階
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1K 10階
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3LDK 11階
15/19
1K 11階
16/19
2LDK 12階
17/19
3LDK 13階
18/19
1K 14階
19/19| 築年月（築年数） | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月13日]
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